תחילת 2021: צניחה ברכישת דירות חדשות בחריש, זינוק בבני ברק

ירידה מתונה ברכישת דירות חדשות בסוף 2020 ותחילת 2021, כך עולה מנתונים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. 

על פי הנתונים, בשלושת החודשים - דצמבר 2020 עד פברואר 2021, נמכרו 11,250 דירות חדשות, ירידה של 1.6% לעומת שלושת החודשים הקודמים. שליש מתוך הדירות החדשות שנמכרו התרכזו באשקלון, תל-אביב, רמת גן, ירושלים, ראשון לציון וקרית גת. 

מניתוח הנתונים עולה כי המחוז בו נמכרו הכי הרבה דירות בשלושת החודשים המדוברים, הוא מחוז מרכז בו נמכרו 2,986 דירות מתוך סך הדירות שנמכרו. אחריו מחוז תל אביב עם 2,560 דירות שנמכרו, ומחוז הדרום עם 2,247 דירות שנמכרו. במחוז חיפה נמכרו 1,427 דירות, במחוז ירושלים נמכרו 991 דירות, ובמחוז הצפון 841 דירות. ביהודה ושומרון נמכרו 197 דירות. 

העיר חריש | צילום: מור שקיפי לאטי, באדיבות עיריית חריש

העיר שבה נרשמה הצניחה הגדולה ביותר ברכישת דירות חדשות היא חריש, בעוד מספטמבר עד נובמבר 2020 נמכרו בעיר 385 דירות, בדצמבר 2020-פברואר 2021 נמכרו 155 דירות בלבד. ירידה של 60%. ערים נוספות בהן נרשמו ירידות במכירת דירות חדשות הן נתיבות ובאר שבע. 

בני ברק | צילום: עמית שעל

במקביל, העיר בה נרשם הגידול החד ביותר ברכישת דירות היא בני ברק, בעוד בחודשים ספטמבר עד נובמבר 2020 נמכרו בה 126 דירות בלבד, בחודשים דצמבר 2020 עד פברואר 2021 נרכשו 307 דירות. עליה של 143%. זאת על פי הערכות בשל שיווק של פרויקט במסגרת תוכנית מחיר למשתכן בצפון מזרח העיר. ערים נוספות בהן נרשמה עליה במכירת דירות חדשות הן הרצליה, קרית גת וחדרה. 

בלמ"ס מציינים כי הערים בהן נמכרו יותר מ-500 דירות בשלושת החודשים האמורים הן אשקלון עם 799 דירות, תל אביב עם 647 דירות, רמת גן עם 618 דירות, וירושלים עם 502 דירות.