42. אתה משלם למשקיע את השכירות ולא לבנק.... אתה משלם למשקיע את השכירות ולא לבנק . אחרי X שנים יהיה לו נכס , שאתה שילמת אליו בתור שוכר. הנכס שיוויו יהיה לפי השוק. לשוכר דירה | 15.09.18 (ל"ת)
41. אנשים שוכחים ,שאנשים היום רוצים דירה משלהם ולא... אנשים שוכחים ,שאנשים היום רוצים דירה משלהם ולא להיות תלויים במשכיר דירה,שיהיה נחמד אליהם... גם בגיל זקנה.... בגיל זקנה מאוד קשה לשלם את דמי השכירות. *לכן יש אנשים כשהם צעירים ,הם חושבים לדאוג לעתיד. אנשים שוכחים ש | 15.09.18 (ל"ת)
40. לתגובה 38,מי שנשאר כל החיים בשכירות,שם על קרן הצבי מי שנשאר כל החיים בשכירות ,שם על קרן הצבי לתגובה 38 | 14.09.18 (ל"ת)
39. מעטפת ראשונה לת"א ,אלטרנטיבה מצוינת לת"א מעטפת ראשונה לת"א ,אלטרנטיבה מצוינת לת"א יש אלטרנטיבה לת"א | 14.09.18 (ל"ת)
38. מי שקונה נדלן כעת שם כספו על קרן הצבי לברוח מנדלן הקריסה קריבה ובאה מי שחכם מוכר מי שטיפש קונה חן | 13.09.18 (ל"ת)
37. בטח שיהיה שפל בקניית דירות כשמחירי הדירות ממשיכים לעלות בצורה מוגזמת אין פלא שיש שפל בקניית דירות, תתחילו לבדוק את השוק יש המון פרויקטים מוצלחים, קחו למשל את פרי נדל"ן שמציעה דירות בפחות ממיליון ש"ח, ופתאום החלום לדירה לא נראה רחוק כל כך. שירי | 13.09.18 (ל"ת)
36. לא מבין??? מה שר האיצר מתגאה בזה שעצר את הבניה. שעצר את הצמיחה של המשק. ???. אנחני עוד נבכה בהמשך וחבל... Mt | 13.09.18 (ל"ת)
35. בשנה 2030 שזה עוד 12 שנה 15 מליון תושבים בישראל אז שיפסיקו לעבוד עלכם מי שצריך בית לגור שיקנה מהר .אחרי הבחירות יתגלה הבלוף והמחירים יעלו ב 10% בלוף ואחיזת ענים של ממשלה ללא עמוד שידרה לנה | 13.09.18 (ל"ת)
34. בפרויקט כפר יונה מטר בשוק החופשי לדירת 5 חדרים עולה 14 אלף. לי יעלה אחרי הצמדה ובתוספת חניות מזגנים ומרפסות 9.5 אלף למטר, תוסיפו שנתיים שכירות ונגיד שאנחנו מגיעים בלחץ ל10.5 אלף שקל למטר. עבור דירת 125 מטר מדובר בהנחה של 3.5 אלף שקל למטר או 440 אלף שקל. אין משכנתא והחיים יפים קונה במחיר למשתכן | 13.09.18 (ל"ת)
33. אנחנו צוחקים והכל, אבל מי שקנה עם משכנתא גבוהה בשנים האחרונות נדפק לכל חייו גם לא יצליח להחזיר עם התרוממות המדד+ריבית וגם יראה את השקעתו נמחקת בחצי, זה עצוב. דן | 13.09.18 (ל"ת)
32. ל20 התגובה שלך נכונה ורלוונטית למשקיעים בלבד שכבר יצאו. הבן אדם מהרחוב - זה המציאות איתה הוא חי ל 20 | 13.09.18 (ל"ת)
31. ניסיתי לחפש בבאר יעקב, אבל המחירים כמעט כמו בראשל"צ. אולי ברחובות אפשר למצוא יותר בזול, אבל התחבורה לת"א זוועה. מחפש דירה | 13.09.18 (ל"ת)
30. ואני שואל... למה לא מפרסמים את הירידה החדה בהתחלות הבניה ב2018 . הקבלנים לא פריירים . דידי | 13.09.18 (ל"ת)
29. רבעון שלישי ירידה נוספת ביולי ירדו מספר העסקאות ובאוגוסט השוק קפא לגמרי. דוד חיפה | 13.09.18 (ל"ת)
28. האגדה על זאב זאב בשוק הנדלן. זהו שם הסרטון שמראה איך באמת עובד השוק. רמז: ממש לא כמו שהקבלנים תיארו לכם אותו זאביק השועל | 12.09.18 (ל"ת)
26. אעדיף לקנות דירה במעטפת ראשונה לת"א ,מאשר... אעדיף לקנות דירה במעטפת ראשונה לת"א ,מאשר לגור בתוך ת"א (בתוך עומס המשרדים בלב העיר). יש הרבה מצבים שבתוך ת"א משלמים לפחות מחיר כפול ,על אותם מספר חדרים, מאשר במעטפת ראשונה לת"א. אעדיף | 12.09.18 (ל"ת)
25. הזוגות הצעירים הם אפילו לא מדד ששווה לעקוב אחרהם. הם אלה שצריכים ללכת לפריפריה גם ככה לעומתם משפרי הדיור והמשקיעים הם המדד החזק שצריך לעקוב אחריו. גכג | 12.09.18 (ל"ת)
23. איך אנו גודלים במיליון איש כל6 שנים וכושר בניה נמוך ומישהו חושב שהמחירים ירדו מדינת חלם כחלון יוצר דחייה של הביקושים אך זה יחזור לעלות כי מי שבונה זה קבלנים ולא שר שמוכר פתקים לקלפי דוד | 12.09.18 (ל"ת)
22. לפי מידע קריטי לרוכשי הדירות (האתר) הכל היה צפוי, והשלב הבא זה ירידות מחירים שילכו והתגברו. בת"א כמות הדירות בבנייה עלתה פי שתיים וחצי בעשור האחרון רם | 12.09.18 (ל"ת)
20. למספר 17 ויתר המקובעים בנוסחה מאובנת תכניס לנוסחת הטאבו שלך ושל שאר המקובעים את הנעלמים הבאים: נגמר הכסף ללקיחת אשראי יש אלטרנטיבות השקעה בחול ריבית עולה נדלן ובורסה קורסים ההיצע עולה פי 5 מהביקוש בישראל ועד עכשיו מילאו אותו המשקיעים שכבר עזבו לחו"ל. להתראות בקריסה למספר 17 | 12.09.18 (ל"ת)
19. מחירים כמה ימים לפני פרסום מדד מפרסמים כתבה שתרכך את עליית המחירים. כל חודש אותו דבר. מה אכפת לנו קמה קנו? תורידו את המחיר@!!! משקיעים רוצו לקנות דירה בשכונת הדר חיפה מי שימצא שם ב 300 א' שיחק טותה תהיו רציונלים | 12.09.18 (ל"ת)
18. אש בשדה קוצים,תתרחקו מדיור 20 שנים אנו מנתחים את שוק הדיור והמצב לא טוב בכלל.תקראו על מחזורי נדלן אולי תחכימו ותנצלו מעבדות משכנתא לכל חייכם אבידן | 12.09.18 (ל"ת)
17. תגובות הזויות על נפילה צפויה של מחירי הדירות נראה שהמגיבים לא מקשורים למציאות, שבה המדינה דרך מונופול הבטון, ספסור הקרקעות וקביעת תוכניות מיתאר ואישורי בנייה שולטים על מחיר הדירות מזה 30 שנה. עובדה ידועה ש70 אחוז ממחיר הדירה זה מס ישיר ועקיף. מי יוריד מחיר ? הקבלנים ? רובם על סף פירוק.. והסינים לא באים.. תחלמו הלאה קוקי | 12.09.18 (ל"ת)
16. "רק" כולם מתבכיינים שאין כסף , ו20000 קונים דירות? מה זה החרטא הזה? וההישג של האוצר זה לרשום "רק" בכותרת... חבורת אידיוטים רועי | 12.09.18 (ל"ת)
15. התרחקו כמו מאש מנדלן מתווך מהשטח התרסקות יש כבר בכול הארץ יש התרסקות במיוחד ביד שניה 40אחוז ויותר מתווך מהשטח כולם בורחים ומוכרים ואין קונה אחד במשרד לברוח ומהר 70אחוזהתסקות יש יש כבר התרסקות בכול הארץ התרחקו כמו מאש מנדלן | 12.09.18 (ל"ת)
14. לחכות לנתוני הלמ״ס בבקשה האוצר נוהג ליחצן את עצמו, הכתבה הזו שהכין בחסותו נראית יותר כתעמולת בחירות לעיצוב דעת קהל ולא יותר מזה. ממש לא רציני שהגוף שמנסה לשלוט בהתנהלות שוק הנדלן בארץ מסיק את המסקנות בעצמו וללא מתן גישה לדוחות ונתונים תומכים. בשביל זה יש את הלמ״ס (שהאוצר אגב לא ממש אוהב), רק לנתונים היוצאים ממנה להאמין. מישהו | 12.09.18 (ל"ת)
13. פחות בונים. לפחות משפחות יש דירות. תודה כחלון שפתרת את בעיית הדיור בישראל.. Hguy | 12.09.18 (ל"ת)
10. עושים צחוק ?נרכשו המון דירות ....זה נחשב קיפאון? עושים צחוק? נרכשו המון דירות..זה נחשב קיפאון? זה המון דירות שנרכשו | 12.09.18 (ל"ת)
9. אעדיף לקנות דירה במעטפת ראשונה לת"א ,מאשר ........ אעדיף לקנות דירה במעטפת ראשונה לת"א ,מאשר לגור בתוך ת"א (בתוך עומס המשרדים בלב העיר). יש הרבה מצבים שבתוך ת"א משלמים לפחות מחיר כפול ,על אותם מספר חדרים, מאשר במעטפת ראשונה לת"א אעדיף | 12.09.18 (ל"ת)
6. לא חדש למי שעוקב החשיפות באתר "מידע קריטי לרוכשים" הרי הוסבר שם שבת"א ההיצע עלה מ 8,500 דירות בבנייה ל 21,000 כיום. זה פי שתיים וחצי יותר דירות וזה בלב אזור הביקוש. רק טמבלים מתעלמים ממידע כזה. עכשיו כשההיצע הרב פוגש ביקוש נמוך, תהיה קריסה שתוביל לפאניקה אצל המשקיעים רועי אוזן | 12.09.18 (ל"ת)
5. ממשיכים להציג נתונים בצורה מגמתית זו כתבה מגמתית. מכיוון ששיווק דירות של מחיר למשתכן הוא כורח יוצא של דירות אשר קיבלו היתר או היתר בתנאים וממש לא ביקוש של הזוכים. המשמעות של הנתונים אולי יכולה להעיד על איטיות בתהליך התכנון או קבלת ההיתרים של היזמים אך בוודאי שהיא אינה קשורה לזוכים עצמם. זו בעייה יותר של היצע ולא של ביקוש... אבל שימשיכו להבאיס אותנו בנתונים מסודרים על פי אגנדות מסויימות כאלה ואחרות... אחד ש"קצת" מבין | 12.09.18 (ל"ת)
2. תכף דנוס וכל החברה המגוייסים יספרו על ביקוש כבוש הדבר היחיד שכבוש זאת ההתרסקות והיא תתפרץ במלוא העוצמה. 50 עד 70 אחוז ירידה. וזה יבוא עם כחלון ובלי כחלון עם דנוס ובלי דנוס קוראים לזה כוחות השוק והכלכלה. להתראות מחכים לשופרים | 12.09.18 (ל"ת)
1. מי בכלל חושב לקנות במחיר למשתכן ברחתי מיזה וקניתי בשוק החופשי תמשיכו לסמוך על כחלון בסוף לא יהייה לכם אפילו אוהל אריאל | 12.09.18 (ל"ת)
האוצר: רק 23.2 אלף דירות נרכשו ברבעון השני, שפל של 4 שנים
42 תגובות לכתיבת תגובה