40. בהצלחה לכל המתמודדים בהגרלה בדצמבר חוסכים מאות אלפי שקלים , מכרזים חדשים. ת"א ועיר הבירה י"ם, ניצלנו ממחירי בועה הזויים. סידרה ג | 16.11.18 (ל"ת)
39. אתה חושב שהתוכנית מחיר למשתכן , תמשיך אחרי דצמבר ?, למרות הגירעון שיא.................. אתה חושב שהתוכנית מחיר למשתכן , תמשיך אחרי דצמבר ?, למרות הגירעון שיא . הרי כבר יש סוכנות דירוג שדורשת חקירה ,למה הגיעו לחריגה הענקית בגירעון הממשלתי. אני רק שאלה | 15.11.18 (ל"ת)
38. ראשי העירים לא מתלהבים כל כך מפינוי בינוי,מהסיבה: ראשי העירים לא מתלהבים כל כך מפינוי בינוי,מהסיבה: שהם צרכים להשקיע המון כספים בפיתוח תשתיות חדשות....בכל שכונה ושכונה (גני ילדים ,מעונים,טיפת חלב,בתי ספר יסודי ,בתי ספר חטיבת ביניים עד תיכון. קופות חולים וכו). יש קצת פינוי בינוי כי | 15.11.18 (ל"ת)
37. בינתיים דירה בקרבה לת"א (עד 15 ק"מ מת"א) , היה המקום הכי בטוח , בשעת משברים כלכליים.. שהיו בינתיים דירה בקרבה לת"א (עד 15 ק"מ מת"א) , היה המקום הכי בטוח , בשעת משברים כלכליים.. שהיו מאז קום המדינה . בינתיים | 15.11.18 (ל"ת)
36. יש עלויות נוספות ,חוץ מעלות הבנייה עד שהקבלן יכול לתת מפתח לדירה:.......................... יש עלויות נוספות ,חוץ מעלות הבנייה עד שהקבלן יכול לתת מפתח לדירה: הקרקע לא בחינם , עלויות פיתוח לעירייה לא בחינם .... בניין עם מעליות ו משאבות עולה יותר יקר משמעותית , מאשר בניין ללא מעלית ( אלו עלויות נוספות ). המע"מ על הכל לא בחינם . בוא לא נשכח שמפרט בדירה , יכול לייקר את עלות הבנייה. בוא לא נשכח שכלים סניטרים וכל הדברים שבאים על הרצפות והקירות עולים כסף והרבה במידה שרוצים לשדרג את הסטנדרט הקבלן * בוא לא נשכח שיש אזורים ושכונות בארץ , שהקבלנים צרכים לשלם לעירייה ,דמי השבחה של 50% מערך ההשבחה . יש עלויות נוספות | 15.11.18 (ל"ת)
35. צפי ל 15 מיליון אזרחים בעתיד במדינתנו,כמה אזרחים מתוך ה 15מיליון , יוכלו לגור במרכז הארץ ? צפי ל 15 מיליון אזרחים בעתיד במדינתנו ,נשמע המון אזרחים ,במדינה קטנה כמו שלנו . *מעניין ,כמה אזרחים מתוך ה 15מיליון , יוכלו לגור במרכז הארץ ? צפי ל | 15.11.18 (ל"ת)
33. מרכז זה מרכז זה מרכז הקנאים י.... מספיק לבלבל אותנו ושכל אוהב יכחלון ילכו לגור מחוץ למרכז יורם | 15.11.18 (ל"ת)
32. עליית הריבית עושה את שלה כבר שנים אני מזהיר שמקורה של בועת הנדל״ן בישראל במדיניות הריבית האפסית של בנק ישראל, ושברקע שבו הריבית תעלה, שוק הנדל״ן יקרוס כמו מגדל קלפים. בנק ישראל טרם העלה את הריבית, אולם שיעורי הריבית המאמירים בכל רחבי העולם אילצו את הבנקים לעשות מעשה ולהעלות את ריבית המשכנתאות, והנה התוצאה הכל כך צפויה. עוד כמה חודשים ללא מכירות, והמחירים יתחילו לרדת, תחילה באחוזים בודדים ובסוף בעשרים, שלושים או אפילו ארבעים אחוזים. כי הרי מי המשוגע שיקנה כשהמחירים במגמת ירידה? כולם יעדיפו לחכות ולהמתין עד לתחתית... אורן | 15.11.18 (ל"ת)
31. בכמה לדעתכם יירדו מחירי הדיור בסוף התהליך א. 20% ב. 30% ג. 40% ד. 50% ויותר אני רק שאלה | 14.11.18 (ל"ת)
30. נא לחבוש קסדות מפולת מחירים לפננו הכינו פוקפורן וצפו בירידות מחיר חדות . נא לחכות עד אחרי המפולת. פיקוד העורף | 14.11.18 (ל"ת)
29. כל עד מחיר למשתכן 30% פחות ממחיר שוק תחלמו שזוגות צעירים , ייחזרו לשוק הפרטי חוקר | 14.11.18 (ל"ת)
28. צפי ל 15 מיליון אזרחים בעתיד במדינתנו *מעניין,כמה אזרחים מתוך ה 15מיליון,יוכלו לגור במרכז הארץ ? צפי ל 15 מיליון אזרחים בעתיד במדינתנו *מעניין,כמה אזרחים מתוך ה 15מיליון,יוכלו לגור במרכז הארץ ? צפי ל | 14.11.18 (ל"ת)
27. בינתיים דירה בקרבה לת"א (עד 15 ק"מ מת"א) , היה המקום הכי בטוח , בשעת משברים כלכליים.. שהיו בינתיים דירה בקרבה לת"א (עד 15 ק"מ מת"א) , היה המקום הכי בטוח , בשעת משברים כלכליים.. שהיו מאז קום המדינה. בינתיים | 14.11.18 (ל"ת)
25. אין על מחיר למשתכן גב של האוצר בכל בעיה מפחיד לרכוש מקבלן פרטי, השוק בקריסה. יש קבלנים עם מינוף , פרוייקטים לא מכורים. ראינו מה קרה בזמן האחרון , עם קבלנים לקבוצות רכישה למינהם, מחיר למשתכן . תוכנית דגל מסובסדת , פחות 300 אלף. שולה מעפולה | 14.11.18 (ל"ת)
24. אין כסף מחירים לא נורמלים !! כולם מדברים על זוגות צעירים שאין להם יכולת לקנות דירה ומה איתנו הרווקים בני 35 ומעלה אני רווקה ב36 ואין לי את היכולת לקנות בית במיוחד שאני שוכרת דירה במרכז, אני עובדת בעבודה מסודרת כבר 6 שנים מרוויח בשנה אחרונה 10 נקי ואין לי את ההון עצמי מספיק על מנת לקנות דירה יש לי 98 א' שקל . עם הון עצמי הזה איך אני אקנה בית זה פשוט התאבודת כלכלת! ריקי מחדרה | 14.11.18 (ל"ת)
23. חצי מעלות דירה זה מיסים וזו בועה יש 2 אפשרויות לחזרה לשפיות במשק 1.מנהיג עם ביצים 2 משבר. עכשיו מה יותר מציאותי. משבררררר. יוקר המחיה בארץ נובע ממדיניות מיסוי גבוה וכפל מיסוי דצריך לממן מגזר ציבורי שמן. מסואב . לא יעיל. אזרח | 14.11.18 (ל"ת)
22. עד ש... השינוי כבר כאן וזה עדיין לא מספיק.המחירים מופרכים ולרוב אין אפשרות לקנות.טוב שישנם יזמים כמו פרי נדל"ן שמוכרים דירות חדשות במחיר אטרקטיבי. מישהי | 14.11.18 (ל"ת)
21. הרסו דור שלם עם מחירי בועה ומשכנתא לכל החיים לא פלא שהם בלחץ, עם מלאי עצום 50,000 דירות חדשות , ושאין קונים יש להם כסף רב בבנק הם מסודרים כמה דורות קדימה. אך אמר כחלון "גרפו רווחים עם כף של שופל" לא מרחמת על קבלנים | 14.11.18 (ל"ת)
20. הכל היה בועה שניפחו אינטרסנטים המגמה מפולת מחירים בחברות הגדולות אוכלים את השומן של הבועה. גם זה נגמר בסוף , החברות הקטנות המצב גרוע יותר , יש מינוף גבוה ובועת אשראי גם בנקים סגרו את הברז, כמה יימשכו בסוף בנקים הוצאה לפועל ימכרו דירות בחצי מחיר. כחלון צדק | 14.11.18 (ל"ת)
19. לא פלא... מחירי הדירות עלו פי שניים והשכר עלה ב עשרה אחוזים. מחירים לא הגיוניים והציבור מצביע ברגליים. עדיף לשלם שכירות גבוהה באופן זמני ולחכות, מלקחת משכנתא חונקת לשנים ארוכות. מוכר | 14.11.18 (ל"ת)
18. צפי לקריסה 50% דירה לא תעלה יותר 600 אלף דירה שעלתה במחיר בועה 1,2 מליון תחתך 50% דירה לא תעלה יותר , 600 אלף כל השאר רווח חמדני. אופטימוס | 14.11.18 (ל"ת)
15. אל תדאגו לקבלנים בגין הצניחה במכירות עם כל השומן שהם צברו בשנים האחרונות בטח הם דאגו לעצמם למצנח זהב........... איציק | 14.11.18 (ל"ת)
14. צפי ל 15 מיליון אזרחים בעתיד במדינתנו *מעניין,כמה אזרחים מתוך ה 15מיליון,יוכלו לגור במרכז הארץ ? צפי ל 15 מיליון אזרחים בעתיד במדינתנו *מעניין,כמה אזרחים מתוך ה 15מיליון,יוכלו לגור במרכז הארץ ? צפי ל | 14.11.18 (ל"ת)
13. יש עלויות נוספות ,חוץ מעלות הבנייה עד שהקבלן יכול לתת מפתח לדירה...................... יש עלויות נוספות ,חוץ מעלות הבנייה עד שהקבלן יכול לתת מפתח לדירה: הקרקע לא בחינם , עלויות פיתוח לעירייה לא בחינם .... בניין עם מעליות ו משאבות עולה יותר יקר משמעותית , מאשר בניין ללא מעלית ( אלו עלויות נוספות ). המע"מ על הכל לא בחינם . בוא לא נשכח שמפרט בדירה , יכול לייקר את עלות הבנייה. בוא לא נשכח שכלים סניטרים וכל הדברים שבאים על הרצפות והקירות עולים כסף והרבה במידה שרוצים לשדרג את הסטנדרט הקבלן * בוא לא נשכח שיש אזורים ושכונות בארץ , שהקבלנים צרכים לשלם לעירייה ,דמי השבחה של 50% מערך ההשבחה . יש עלויות נוספות | 14.11.18 (ל"ת)
12. בינתיים דירה בקרבה לת"א (עד 15 ק"מ מת"א) , היה המקום הכי בטוח , בשעת משברים כלכליים.. שהיו ..... בינתיים דירה בקרבה לת"א (עד 15 ק"מ מת"א) , היה המקום הכי בטוח , בשעת משברים כלכליים.. שהיו מאז קום המדינה. בינתיים | 14.11.18 (ל"ת)
11. צוברים מלאי אבוד להם משקיעים בחוץ ובצדק - תשואה מגוחכת . צעירים כולם ,כולל המבוססים שבניהם לא יכולים לקנות דירות במחירים של היום לכן כולם במחיר למשתכן . נשארו רק משפרי דיור ,שבשביל לשפר צריכים להוסיף ערמות של כסף ולהתחיל את המשכנתא מחדש. והחלק היחסי שלהם בשוק הוא קטן . לכן המגמה תימשך עד לנקודת השבירה שתבוא מתי שהראשון הגדול ימצמץ . אזרח | 14.11.18 (ל"ת)
10. רק שוכחים לציין עובדה חשובה! בשנה הזאת ספטמבר היה עונת חגים ! וכשלא מביאים נתונים נכונים זאת התוצאה.חחחחחח עוזי | 14.11.18 (ל"ת)
9. המחירים יעלו יש המון אנשים ללא בית שמשלמים המון שכירות... עדיף לשלם עבור דירה משלך. ש דדון | 14.11.18 (ל"ת)
7. הללויה התחזיות הברורות מלפני שנה כעת באות לידי ביטוי וחיזוק בנתוני אמת! היזהרו עד כדי סכנה מבועת הנדלן! אל תסכנו את העתיד שלכם בקנייה של דירה במחירי שיא של כל הזמנים. עליית ריבית עד סוף השנה בפתח, היא רק תגדיל אף יותר את המיתון בשוק הנדלן. התאחדות הקבלים בלחץ, הבנקים בלחץ, המתווכים בלחץ כי אין עסקאות. כמה זמן הם עוד יחזיקו את המחיר הפיקטיבי? דלית | 14.11.18 (ל"ת)
4. עד שלא תהיה ירידה משמעותית הקפאון ימשך מחירי הדירות הגיעו למחירים שאינם ברי השגה למשפחות ולכן הם צפויים לרדת. חיים | 14.11.18 (ל"ת)
3. מכירות הקבלנים ירדו הקבלנים לא מורידים מחירים ואפילו מעלים מה חשבו שהציבור פרייר.בשנה האחרונה טיב הבניה אצל כולם ברצפה המון תקות וההקונים סובלים מביאים בעלי מקצוע זולים וסה המצב הרבה קונים יד שניה ולא חדש ניסים | 14.11.18 (ל"ת)
2. אי אפשר לברוח מאמת כל השקרים של בעלי האינטרסים מתמוססים אל מול המציאות. חכם מימון | 14.11.18 (ל"ת)
1. הגיע הזמן העם מתחיל להתפקח ולהבין ששתו לו את הדם על סיפורי פוגי. שלום בועה יקרה נתראה בעוד מספר שנים, אלא אם יהיה מנהיג לא גרידי כמו היום כיף לקרוא | 14.11.18 (ל"ת)
מכירות הקבלנים צנחו ב-28% בספטמבר - הרמה הנמוכה ביותר מאז המחאה החברתית ב-2011
41 תגובות לכתיבת תגובה