http://hebrew-academy.org.il/2010/03/24/%D7%90%D7%99%D7%A8%D7%95-%D7%90%D7%95-%D7%99%D7%95%D7%A8%D7%95/

של 644 אלף ש"ח לדירה ! מחיר ממוצע של דירה בברלין 644 אלף ש"ח! בארץ, בישוב שאף אחד לא שמע עליו אפשר למצוא דירת חדר \ מחסן במחיר הזה.

לעשירים יש מידע יועצים ויכולות חישוב והערכה שמקדימים בכמה צעדים את הציבור

בתור אחד שהיה בגרמניה 3 פעמים ב 3 שנים אחרונות נראה איפה תהיה ישראל בעוד 15 שנה ואיפה תהיה גרמניה. אנשים שטוענים שאירופה וגרמניה מוצפות במוסלמים. תקראו ותדעו קודם את העובדות. בגרמניה חיים היום מעל ל 100 מיליון איש. יש כ 5 מיליון מוסלמים שזה 5% יכניסו עוד מיליון מיליון חצי אז כמות המוסלמים תעלה ל 6-6.5%. בישראל יש 8 מיליון איש. מתוכם 2 מיליון מוסלמים. כמה זה?? 25% אז איפה יש יותר מוסלמים ולמי יש סכנה יותר גדולה? שלא נדבר על השטח של גרמניה לעומת השטח של ישראל. עוד 15- 20 שנה בגרמניה יחיו 10% מוסלמים לי קצב התרבות שלהם לעומת ישראל שבה יהיו כבר 30-35% וזה עוד בלי ערביי הגדה ועזה. איתם זה כבר 50% היום! שלא נדבר גם על זה שגרמנים יודעים לטפל טוב טוב בפורעים מוסלמים שם לא קושרים לצבא ולמשטרה את הידיים. רק ירימו את הראש ויחטפו. 5 מיליון טורקים חיים שם. שמעתם פעם על מהומות שלהם? שמעתם פעם על גרמני שנדקר על ידי מוסלמי באמצע ברלין? כי על יהודים שנדקרים בעיר בירה שלהם אני שומע כל יומיים שלושה.

בתים הרוסים בשכונות עוני

נראה אותה גובה את שכר הדירה מ-885 מהגרים מוסלמים / אפגנים / פקיסטנים / סורים, מתוכם בערך 250 בוגרי קורס טרור של דאעש. שרי, בהצלחה !!! סי יו סאקרס !!!!

אפשר לחשב בקלות ע"פ הנתונים המובאים בכתבה: עלות של 95 אחוז היא 130 מליון, ומכאן - העלות המלאה היא 137 מליון. הכנסות משכירות 6.4 מליון = 4.6 אחוז בשנה. אם נתחשב בזה שהם מתכוונים להעלות את המחירים, גם אז, נקבל תשואה של 5.4 אחוז. אז - שהמוסדיים לא יגידו שבתשואה של פחות מ 10 אחוז לא משתלם להם לבנות להשכרה. הכל שקרים. רוצים להמשיך לשדוד את הישראלים.

במקום שמשקיעים ישקיעו בארץ ויעמידו דירות להשכרה , במקום שמשקיעים ישקיעו בארץ בבניה על קרקעות מוזלות שהמדינה תספק , המדינה מעדיפה לספסר במחיר הקרקעות של המדינה בכדי למלא את קופתה במיליארדים ולעשוק צעירים במחיר דירה יקרה ולסרס משקיעים. כחלון חושב שהוא גאון ...המשקיעים חכמים יותר.

אפשר לחשב בקלות ע"פ הנתונים המובאים בכתבה: עלות של 95 אחוז היא 130 מליון, ומכאן - העלות המלאה היא 137 מליון. הכנסות משכירות 6.4 מליון = 4.6 אחוז בשנה. אם נתחשב בזה שהם מתכוונים להעלות את המחירים, גם אז, נקבל תשואה של 5.4 אחוז. אז - שהמוסדיים לא יגידו שבתשואה של פחות מ 10 אחוז לא משתלם להם לבנות להשכרה. הכל שקרים. רוצים להמשיך לשדוד את הישראלים.

לגרמנים יש שכירות שפויה בבתים שהולכים מגורי אדם. בארץ מחירים לאהשפויים באורות. ..או בבתים שלא עומדים בסטנדרטים אפילו של מדינת עולם שלישי. גברת אריסטו משקיעה בגרמניה לא בישראל. מעניין למה. מה היא יודעת שאנחנו לא יודעים.

קונה בחו״ל ומקצצת בסניפים בארץ. מתזזת אנשים זקנים לסניפים מרוחקים , והכל בשם ההתייעלות . בושה וחרפה!

התשואה על דירה באזור המרכז בישראל היא כ- 2.8% - 3% בלבד ...המוסדיים לא מוכנים להשקיע בבניה של דירות להשכרה בישראל עם תשואה עלובה זאת .... יותר ויותר ישראלים עוברים להשקיע בנדל"ן בארה"ב עם רווחיות של כ- 8% או בנדל"ן בספרד עם רווחיות של 8% - 10% בגרמניה התשואה כ- 8% ואפילו בברלין שהתפוסה בדירות היא 100% כל הזמן, התשואה היא כ- 5% - 6% .... ההגבלות על המשקיעים בדירות בישראל גורמת לישראלים להשקיע בדירות בחו"ל ... ההגבלות על המשקיעים בישראל יגרמו בזמן הקרוב למחסור בדירות להשכרה, ולכן, מחירי השכירות יזנקו בחדות ...