דרבן: הרווח הנקי זינק ב-80%

דרבן, חברת הנדל"ן המניב שבשליטת אליעזר פישמן מסכמת את הרבעון הראשון של 2008 עם הכנסות של 78 מיליון שקל, עלייה של 14.7% שמקורה בהשכרת מבנים חדשים שנרכשו בחו"ל ומעלייה בשיעורי התפוסה בנכסי החברה, מרבית ההכנסות נבעו משכר דירה (62 מיליון שקל) והיתרה מניהול ואחזקת מבנים ומתחום הדלקים שם מחזיקה החברה ב-50% מתחנת דלק. הרווח התפעולי של החברה עלה ב- 12% ברווח הגולמי של החברה לרמה של 55 מיליון שקלים.

דרבן מחזיקה בשורה של נכסים מניבים בקנדה ובגרמניה ובאמצעות חברות בנות גם ברוסיה הודו ומדינות חברה העמים. שטח המבנים להשכרה של החברה בארץ ובחו"ל עומד בסוף הרבעון על 695 אלף מ"ר (מתוכם כ 428 אלף מ"ר בחו"ל) לעומת כ 569 אלף מ"ר (מתוכם כ 296 אלף מ"ר בחו"ל) בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור התפוסה עמד על כ 88% לעומת כ 86% בשנה המקבילה אשתקד.

עלייה כאמור בהכנסות החברה מפעילות שוטפת, עלייה של 33 מיליון שקל בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה (לאחר מס) והכנסות של 5 מיליון שקל מרכישה עצמית של אג"ח סדרה ד' הביאו את החברה לסכם את הרבעון ברווח נקי של 56 מיליון שקל, עלייה של 80% לעומת הרבעון המקביל. התוצאות החיוביות של החברה התקבלו למרות שהוצאות המימון שלה ברבעון זינקו פי 2 לרמה של 44 מיליון שקל בעיקר בשל שחיקת הלוואות מט"ח שניתנו לחברות מוחזקות בחו"ל ומעלייה בשיעור המדד.