ארה"ב: צניחה נוספת במחירי הבתים ואמון הצרכנים

מחירי הבתים בארצות הברית ממשיכים לצנוח: מדד מחירי הבתים הלאומי של S&P - קייס שילר שפורסם היום (ג') הראה ירידה של 14.1% במחירי הבתים ברבעון הראשון לעומת אשתקד, הירידה החדה ביותר מאז שהחלו הרישומים -1988. במרץ נרשמה ירידה של 2.2% במחירי הבתים לעומת פברואר, בהמשך לירידה של 2.6% בפברואר לעומת ינואר.

גם מדדי המשנה צנחו לשפל חסר תקדים: המדד הבודק את מחירי הבתים ב-20 ערים בארה"ב צנח ב-14.4% ברבעון, ורשם את הערך הנמוך ביותר מאז 2001. המדד הבודק את המחירים בעשר ערים ירד ב-15.3% לשפל של 20 שנה.

ב-19 מ-20 הערים שמופיעות במדד נרשמו ירידות במחירי הבתים. לפי נתוני האיגוד הלאומי של מתווכי הנדל"ן בארה"ב, המחיר החציוני של בתים קיימים צנח באפריל ב-8% לעומת אפריל 2007. מכירות הבתים הקיימים ירדו ב-1% באפריל, והיו נמוכות ב-33% מהשיא שנשבר בספטמבר 2005. מספר הבתים שטרם נמכרו עלה לרמה השנייה בגובהה ברישומים.

עוד דווח היום כי מדד אמון הצרכנים של הקונפרנס בורד ירד במאי לרמה של 57.2 נקודות, לעומת 62.8 נקודות באפריל. זוהי הירידה החודשית החמישית ברציפות, והרמה הנמוכה ביותר מאז אוקטובר 1992.

כלכלנים עוקבים באופן צמוד אחר המדד, מאחר והצריכה הפרטית אחראית על כשני שליש מהפעילות הכלכלית בארה"ב. הרכיב במדד שבודק את ההערכות העכשוויות של הצרכנים לגבי המצב הכלכלי ירד ל-74.4 נקודות במאי לעומת 81.9 נקודות באפריל. הרכיב במדד שמעריך את הציפיות לששת החודשים הקרובים ירד ל-45.7 נקודות, לעומת 50 נקודות באפריל..