הבינלאומי לביהמ"ש: מנו כונס לתקומה מזון איכות בשל חוב של 90 מיליון שקל

הבנק הבינלאומי פנה היום לבית המשפט המחוזי בתל אביב בבקשה למנות כונס נכסים לחברת תקומה מזון איכות, מבעלי מגדלי ויטה ברמת גן, זאת עקב חוב משכנתא בסך 90 מיליון שקל. יודגש כי לחברה הנתבעת אין שום קשר לחברת המזון "ויטה פרי הגליל".

הבנק מבקש את מינויו של עו"ד אמיר ברטוב, ממשרד ליפא מאיר, ככונס נכסים שיפעל למימוש משכנתא שנלקחה ע"י חברת תקומה מזון איכות, שכתובתה מגדלי ויטה ברמת גן. לפי הערכות, חלקה של החברה במגדלים עומד על כ-70 מיליון שקל.

לפי הנטען בבקשה, שהוגשה באמצעות עו"ד עיינה וקסלר, החברה רכשה בעבר מקרקעין, עליהם הקימה במסגרת הסכם קומבינציה את מגדלי ויטה, הכוללים 6 קומות משרדים ו-3 קומות חניון תת קרקעי. בנכס קיימות זכויות בניה נוספות שניתנות לניצול.

האשראי הכולל שהעמיד הבנק, נטען, עומד על 90 מיליון שקל. ההלוואה הראשונה שנלקחה ב-1998 עמדה על כ-34 מיליון שקל, אך במועד פרעונה, בשלהי 2001, לא היה בידי החברה לפרוע אותה ולכן הוסכם כי זכויות החברה במגדלי ויטה ובקרקע הצמודה להם, ישמשו כבטוחה יחידה לפרעון מלוא החובות הקיימות והעתידיות של החברה לבנק.

עוד נטען כי בסוף 2002 שיעבדה החברה בשיעבוד מדרגה ראשונה, את כל הנכסים, הכספים, הרכוש השוטף והקבוע שיש או יהיו לה בעתיד. לטענת הבנק, לאחר מספר התראות מצידו, שלא הובילו לפרעון החוב, פנתה החברה לבנק בבקשה לאפשר לה להסדיר בכוחות עצמה את פרעון ההלוואה באמצעות מכירת זכויותיה בנכס.

לפנים משורת הדין, נטען, הבנק הסכים להסדר זמני לפיו יימנע מלדרוש פרעון מיידי של ההלוואה כולה. הסכמה זו, נכתב בבקשה, הותנתה בהפקדת כל תשלומי שכר הדירה ודמי הניהול המתקבלים מהנכס בחשבון הבנק של החברה, על מנת שישמשו לפרעון ההלוואה.

בפנייה לביהמ"ש טוען הבנק כי תקומה נכשלה במו"מ לגבי מכירת הנכס ולכן הוא רשאי לדרוש את מימוש המשכנתא וכן את מינוי כונס הנכסים.