אולימפיה וישראלום יקימו פרויקט משרדים בפ"ת ב-370 מיליון שקל

חברת אולימפיה, שבשליטתו של אוסקר כצנלסון, רכשה מחברה בת של ישראלום 50% ממגרש ברחוב בזל בפתח תקווה, תמורת 20 מיליון שקל. זוהי עסקת בעלי שליטה, שכן ישראלום מחזיקה ב-25% מאולימפיה.

מדובר במגרש שמתפרש על שטח של 20 דונמים ונמצא באזור התעשייה בקריית אריה. המגרש מיועד לתעשיית היי טק, משרדים ומסחר. את הפרויקט יקימו וינהלו שתי החברות באופן משותף, כאשר בשלב ראשון בכוונתן לבנות שלושה בניינים בני 7 קומות משרדים, קומת מסחר וחניון תת קרקעי שיכיל כ-1,500 מקומות חנייה. כל זאת, בעלות של כ-370 מיליון שקל.

הפרויקט ישתרע על כ-55 אלף מ"ר, ובנייתו צפויה להמשך כ-60 חודשים. בנוסף, במסגרת ההסכם תעמוד בפני הרוכשים אופציה להרחבת זכויות הבנייה ל-3,500 מ"ר נוספים, תמורת 1.64 מיליון שקל. היקף ההכנסות הצפויות מהפרויקט נאמד ב-480 מליון שקל והרווח הצפוי הוא מסתכם ב-110 מליון שקל. מחיר המגרש משקף שווי של 2 מיליון שקל לדונם.