רסידו מכרה קרקעות לגורם נוסף - לפני שביטלה הסכם קודם עם קרדן נדל"ן

חברת רסידו, חברה בת של חברת מילומור שבשליטת פרדי רובינסון, חתמה עם שני גורמים שונים על הסכם למכירת קרקעות בבאר יעקב.

בתחילת 2007 חתמה החברה על הסכם למכירת 50% ממקרקעין בשטח של 400 דונם לחברת קרדן נדל"ן, בתמורה לסכום של כ-30 מיליון שקל. קרדן העבירה לרסידו סכום של 12 מיליון שקל, אך מאז לא חלה התקדמות במשא ומתן בין החברות בשל עיכובים בשינוי הייעוד לקרקע מחקלאות למגורים ומסחר. כעת, עמדה העסקה מול קרדן נדל"ן להתבטל ורסידו חתמה עם גורם נוסף, ששמו לא הותר לפרסום, על עסקת קומבינציה למכירת הקרקעות.

ההסכם מותנה באישור קרדן לביטול העסקה הקודמת. בחברה העדיפו להתבטא בזהירות ובהודעה שמסרו לבורסה נכתב כי ישקלו את צעדיהם מול רסידו.

רסידו תזכה בהחזר הוצאות

במסגרת עסקת הקומבינציה הנוכחית, תהיה זכאית רסידו לשיעור של 8%-10% מסך ההכנסות והתקבולים שיתקבלו אצל הרוכש החדש בגין מכירת יחידות דיור בפרויקט. התמורה מוערכת על ידי החברה בכ-100 מיליון שקל. בנוסף, יעביר הקונה סכום של כ-40-55 מיליון שקל בעבור החזר הוצאות והוצאות פיתוח שהוצאו על ידי רסידו בגין הפרויקט, כך שהתמורה הכוללת מהפרויקט צפויה להגיע לסכום של 145-155 מיליון שקל.

הקרקעות אשר עומדות למכירה, צפויות, על-פי הערכות החברה, לשנות את ייעודן למגורים ומסחר במסגרת תב"ע (תוכנית בניין עיר) 1517 תוך כחודש. לאחר האישור, יקנו הקרקעות את הזכות לבנייה של 1,115 יחידות דיור ושטחי מסחר.

רסידו והחברה האם מילומור, מימשו לאחרונה מספר נכסים: בין היתר מכרה החברה בחודש מרץ השנה בשתי עסקאות שונות את זכויותיה במרכז המסחרי "רסידו סנטר" בבית שמש, בתמורה לסכום של כ-80 מילון שקל.

הישוב באר יעקב זכה בשנים האחרונות לתנופת פיתוח אדירה וכיום פועלות בו החברות שיכון עובדים, נתנאל וחנן מור. היקף היחידות הכולל שנבנה בישוב צפוי להגיע ל-8,000 יח"ד.