שיתוף פעולה בין GTC פולין לחברת יורופורט

חברת יורופורט, חתמה על מספר הסכמים עם קבוצת GTC , שבשליטת קבוצת קרדן, במסגרתם הוסכם על הפיכתה של GTC לשותפה אסטרטגית ביורופורט.

במסגרת השלב הראשון של ההסכם, תקצה יורופורט ל-GTC 10% ממניותיה בתמורה ל-5.5 מיליון דולר. הרכישה תתבצע באמצעות חברת בת של GTC פולין. בשלב השני של ההסכם, התחייבה GTC להשקיע 7 מיליון דולר נוספים ביורופורט, לאחר שהאחרונה תשלים רכישת קרקע או כניסה לפרוייקט באוקראינה או ברוסיה בהשקעה מינימלית של לפחות 5 מיליון דולר תוך שנה. עם תום שלב זה, יכולה GTC להגיע לאחזקה של עד 20% בחברה.

במקביל לכך, הודיעה GTC פולין כי באמצעות חברה בת שלה חתמה על הסכם לרכישת 49.9% ממניות חברת יורופורט קפריסין (חברה בת של יורופורט) כנגד תשלום ערכן הנקוב של המניות המוקצות מטעם יורופורט. בהסכם שנחתם בין שתי החברות נקבע כי המימון לפעילות יורופורט קפריסין ימומן על ידי GTC פולין (70%) ויורופורט (30%), ובתמורה התחייבה GTC להזרים אל יורופורט קפריסין הלוואה מיידית בסך כ-13 מיליון דולר, כאשר 10 מיליון דולר מתוכם ישמשו להחזר הלוואת בעלים שהעמידה יורופורט הציבורית לטובת חברת הבת שלה.

בנוסף לאמור לעיל, סיכמו הצדדים כי GTC פולין תיכנס כשותפה בפרוייקט הראשון אליו נכנסה יורופורט בעיר אודסה באוקראינה, שם מתכוונת יורופורט להוביל פרויקט משולב משרדים ולוגיסטיקה, בדומה ל"פרוייקט איירפורט סיטי" הקיים בעיר אודסה.

GTC פולין מנהלת את פעילות הנדל"ן של קבוצת קרדן במרכז ומזרח אירופה. כיום פועלת החברה ב-10 מדינות : פולין, הונגריה, רומניה, צ'כיה, סרביה, קרואטיה סלובקיה, בולגריה , אוקראינה ורוסיה. GTC פולין החלה רק באפריל השנה לפעול ברוסיה, כאשר רכשה 50% ממניות חברה רוסית, שבבעלותה קרקע בשטח של כ-43 דונים בעיר סנט פטרסבורג, בתמורה לכ-26.8 מיליון יורו.

המרוויחה הגדולה משיתוף הפעולה , מלבד יורופורט והמנכ"ל מוטי קירשנבאום , היא כנף, חברת ההשקעות של כלל ביטיוח שבדצמבר האחרון רכשה 10% מיורופורט לפי שווי של 25 מיליון דולר. כנף עשתה תשואה של 100% בדיוק על ההשקעה תוך 8 חודשים בלבד. חברת יורופורט, העוסקת בהשקעות בנדל"ן במרכז ומזרח אירופה ובאוקראינה, הוקמה ב-2007 על ידי קבוצת משקיעים בראשותו של מוטי קירשנבאום, המחזיק 25% מהחברה, כאשר 11% נוספים מוחזקים על ידי בנק דיסקונט. קירשבנאום מוכר כמי שיזם והקים את פרוייקט "איירפורט סיטי" ליד נמל תעופה בן גוריון, שנמכר ליואל שבשליטת קובי מימון, ואת פארק העסקים ליד בלגרד, שנמכר לאפריקה ישראל.

לדברי מוטי קירשנבאום, מנכ"ל יורופורט "לכניסתה של GTC פולין כשותפה של יורופורט תהיה תרומה אסטרטגית משמעותית במהלך השנים הקרובות, השקעה זו הינה הבעת אמון ביורופורט וביכולתה העיסקית להקים פארקי עסקים במדינות מזרח אירופה".