חשיפת "כלכליסט": עו"ד מולכו קיבל מקדמה של 3 מיליון שקל בתיק חפציבה

בשנה שחלפה מאז קרסה חפציבה, שולם למשרדו של המנהל המיוחד שלה עו"ד יצחק מולכו שכר טרחה של 375 אלף שקל לחודש בממוצע - כך עולה מבדיקה שערך "כלכליסט".

בשמונת החודשים שבין אוגוסט 2007 ומרץ השנה שולם למשרדו של מולכו 3 מיליון שקל, בהתבסס על דיווח של 9,092 שעות עבודה של עצמו ושל צוותו, שמונה שני שותפים, ארבעה עורכי דין שכירים ושני מתמחים. בימים אלו הגיש מולכו בקשה נוספת לאישור שכר לשלושה חודשים נוספים, בסכום שאינו ידוע.

המימון לשכר הטירחה הגיע מכספי הלוואה שהעביר משרד הבינוי והשיכון לחפציבה, בעקבות פנייה מצד כונס הנכסים הרשמי, עו"ד שלמה שחר, שאמור לפקח על עבודתו של מולכו.

אתר האינטרנט של הכנ"ר (כונס נכסים רשמי) כולל פירוט של כל האירועים המרכזיים בתיק חפציבה - אבל אין בו רמז לסכום של 3 מיליון שקל שקיבל משרדו של מולכו כשכר טרחה. בתגובה לפניית "כלכליסט" בנושא זה נמסר מהכנ"ר שבאתר מתפרסם מידע מהותי בלבד, ושכר ביניים אינו עונה להגדרה זו.

מבחינתו של מולכו, שכר הטרחה שקיבל עד כה הוא סכום ביניים בלבד. מולכו הודיע לשופט כי בבוא העת יגיש בקשה לקבל שכר טרחה כולל בתיק, ממנו ינוכו הסכומים המשולמים לו כעת. בבקשת השכר שהגיש מולכו לשופט יעקב צבן הוא כתב שמתוך "גילוי מידה רבה של רגישות ואחריות (הוא) מסתפק בשלב זה בתשלום חלקי על חשבון שכר הטרחה שייפסק בבוא העת". סכום זה עמד על 1.9 מיליון שקל בעבור 5 חודשים.

"עובד לילות כימים"

למרות העובדה שמדיווחי השעות עולה כי מולכו מקדיש את כל מרצו וזמנו לפרשת חפציבה, בדיקת "כלכליסט" העלתה כי הוא מקדיש במקביל זמן לתיק גדול נוסף. מולכו משמש כנאמן של נכסיו של אלון מוסיוף, פושט רגל שהותיר אחריו חובות של עשרות מיליונים.

ב־6 במאי השנה ערך מולכו הצעה להסדר נושים בעניינו של מוסיוף, וכתב מסמך המשתרע על עשרות עמודים. חודש לאחר מכן הביא מולכו את ההצעה לאישור הנושים. בהקשר זה נמסר ממשרדו של מולכו: "מרבית העבודה בתיק נעשתה על ידי עורכי דין אחרים במשרד וחלקו של מולכו בעבודה עומד על מספר שעות בודדות בחודש".

מולכו מונה לתפקידו כמנהל המיוחד של חפציבה ב-13 באוגוסט 2007. מבדיקת "כלכליסט" עולה,

עו"ד מולכו. פעל להשגת מקור מימון לכיסוי שכר הטרחה | צילום: אלכס קולומויסקי

כי כמעט באופן מיידי הוא החל לפעול להשיג מקור מימון שיאפשר לו לקבל שכר טרחה. כחודש לאחר שנכנס לתפקידו, הגישו מולכו והכנ"ר הודעה משותפת לבית המשפט ובה דיווחו כי השיגו מקור מימון שיעביר 4 מיליון שקל לצורך "הוצאות הקפאת ההליכים".

המממן, משרד הבינוי והשיכון, הסכים, כך נכתב, להעמיד את המימון נוכח חשש מכך שרוכשי דירות ימצאו עצמם ללא קורת גג. בית המשפט קבע כי למשרד השיכון תהיה עדיפות על פי דין בקבלת הכסף חזרה מחפציבה.

שלושה חודשים לאחר מכן, ב-24 בדצמבר 2007, הגיש מולכו לשופט יעקב צבן בקשה לאשר "הסדר ביניים" בעניין שכר הטרחה. לפי ההסדר, מולכו יקבל שכר לפי שעות עבודתו, ומאוחר יותר יבקש שכר שייגזר כאחוז מתוך מימוש נכסים או חלוקה לנושים - סכום שממנו ינוכה שכר הטרחה השעתי.

400 שקל לשעה

בבקשתו, ציין מולכו שהוא וצוותו עבדו על התיק "ימים ולילות, פשוטו כמשמעו". השכר נקבע על פי מפתח של 400 שקל לשעת עבודה של מולכו עצמו, 350 שקל לשעת עבודה של שותפים במשרדו, 275 שקל לשעת עבודה של עורכי דין שכירים ו־120 שקל לשעת עבודה של מתמחה.

מולכו ביקש מהשופט לאשר את התעריפים העקרוניים. לפי הצעתו, השופט יאשר התעריף ומולכו יעביר דוח שעות לכנ"ר. בסופו של דבר ונוכח דרישת הבנקים הועבר דו"ח השעות לעיון השופט צבן.

למעלה ממיליון שקל ל-3 חודשים

לפני כחודשיים, במאי 2008, הגיש מולכו בקשה שנייה לפסוק לו שכר טרחה לפי שעות. בבקשה זו ציין כי המימון שהעמיד משרד השיכון אזל (לאחר שרואי החשבון והיועצים שעבדו על התיק קיבלו אף הם את שכרם), וכי פנייה נוספת למשרד השיכון בבקשה שיעמיד מימון נוסף להמשך העבודה נדחתה. השופט התבקש השופט לאשר כי השכר יגבה מתוך הכספים שבקופת הנושים.

השופט צבן אישר את השכר מבלי שקיבל פירוט שעות עבודה, שהועברו ממולכו ישירות לכנ"ר. הכנ"ר עצמו הסתפק בהודעה קצרה לשופט, בה ציין כי הסכום שהועבר למולכו בעבור 3 חודשי עבודה נוספים עומד על 1.15 מיליון שקל.

בימים האחרונים הגיש מולכו בקשה שלישית לקבל שכר, הפעם בגין החודשים אפריל מאי ויוני 2008. סכום השכר המבוקש נותר תחת איפול, כאשר הן ממשרדו של מולכו והן ממשרדו של הכנ"ר סירבו למסור לגביה פרטים.

מולכו: "עבודה בתנאי משבר עצום"

עו"ד מולכו מסר בתגובה לכתבה: "מאז המינוי נדרשת עבודה אינטנסיבית של שעות ארוכות גם במהלך סופי השבוע, יום ולילה פשוטו כמשמעו, ועל כן לא נכון להתייחס לנושא כאילו ומדובר בעבודה רגילה בתנאים רגילים, אלא כעבודה בתנאי משבר עצום. המנהל המיוחד עובד על תיק חפציבה גם במהלך סוף השבוע ולא רק במסגרת ימי העבודה הסטנדרטיים המקובלים. לגבי חודש אוגוסט, שעות העבודה העיקריות החלו עוד לפני מועד המינוי".