פרסום ראשון: אקוויטי וואן רשמה גידול ברווחים אך קיטון בהכנסות

אקוויטי וואן החברה הבת של גזית גלוב, המרכזת את פעילות המרכזים המסחריים שלה בארה"ב סיכמה הלילה את הרבעון השני של השנה עם רווח נקי של 29.4 מיליון דולר, עלייה של 127% ביחס לרווח הנקי ברבעון המקביל של השנה.

ה-FFO של החברה הסתכם ב-23.3 מיליון דולר, ירידה של 8% לעומת הרבעון המקביל. FFO הוא המדד המקובל לבחינת תוצאותיהן של חברות נדל"ן, הוא משקף את הרווח הנקי בתוספת דיווידנדים מהשקעות בני"ע, בתוספת פחת והפחתות ובניכוי הוצאות והכנסות חד פעמיות, ציפייה לירידה קלה בסעיף זה מייצגת כנראה את ההאטה בשוק הנדל"ן האמריקאי.

גם בשורת ההכנסות רשמה החברה ירידה קלה של 2.6% והסתכמו ב-60.9 מיליון דולר. מדובר ברווחים הנמוכים מעט מתחזיות האנליסטים שחזו לחברה הכנסות של 62.7 מיליון דולר.

החברה עדכנה כלפי מעלה את תחזיות הרווח שלה והיא צופה כעת רווח נקי של 1.03-1.05 דולר למנייה לעומת רווח נקי של 0.79-.0.82 דולר למנייה אותו צפתה לפני כן. יחד עם זאת תחזית ה-FFO המעודכנת צופה לחברה ירידה מרמה של 1.4-1.45 דולר לרמה של 1.36-1.40 דולר.

התוצאות משקפות כצפוי האטה מסויימת בשוק הנדל"ן האמריקאי. נזכיר כי בשבוע שעבר הודיעה חברת הנדל"ן המניב של חיים כצמן ודורי סגל על מעבר להפסדים ברבעון בעקבות דוחות חלשים יחסית של חברת הבת הפינית סיטיקון. גזית גלוב טרם דיווחה לבורסה על התוצאות של אקוויטי וואן ועל השפעתן הצפויה עליה, אם בכלל והיא צפויה לעשות זאת בדקות הקרובות