אזורים תתמודד במכרז על השוק הסיטונאי

צמד היזמים, רביב צולר ודרור הלוי מוסיפים את שעיה בוימלגרין כשותף לפרויקט "העיר החדשה". בוימלגרין יספק לשניים גב כלכלי ויעזור להם בהתמודדות במכרז השוק הסיטונאי מול יתר הקבוצות.

על פי ההסכם שנחתם, חברת אזורים תנהל ותבצע את הפרויקט ובכלל זה את שטחי המגורים ואת השטחים הציבוריים ושטחי המסחר והמשרדים. החתימה על חוזי רכישת הדירות תתבצע מול אזורים והחברה תעמיד לכל רוכש ערבויות על פי חוק המכר. עוד סוכם כי מפקח מטעם ועד הדיירים יפקח על הבנייה ועורך דין מטעם חברי קבוצת הרכישה ילווה את הפרויקט. ההסכם מבטיח עוד כי כל הליך הרישום לפרויקט יעשה ע"י "העיר החדשה" על פי הקריטריונים שנקבעו להצטרפות ועל פי המחירים שהוצגו לחברי קבוצת הרכישה. סדר בחירת הדירה הרצויה וחתימת החוזים מול אזורים יתבצע, כמתוכנן, על פי סדר הרישום לקבוצה. עוד קובע ההסכם כי בניגוד לקבוצות רכישה אחרות, לא תהיה ערבות הדדית בין החברים בה ואת הערבות לכל אחד מהרוכשים תעמיד "אזורים". אזורים היא זו שתגיש את ההצעה במכרז על מלוא הזכויות בקרקע, כולל הערבויות הנדרשות.

הלוי וצולר אמרו היום, כי ההסכם מבטיח לחברי הקבוצה את היתרון הכלכלי הנובע מכוחה של קבוצת רכישה חזקה ומנוסה יחד עם הביטחון הנובע מניהול וביצוע הפרויקט על ידי חברת הנדל"ן המובילה בישראל.

 

לדברי מתי דב מנכ"ל חברת אזורים: "אנו מעריכים כי באמצעות ההתקשרות עם קבוצת העיר חדשה נצליח להגיע למכירה מוקדמת של רוב יחידות הדיור בפרויקט ובכך נקטין את הסיכון, את עלויות המימון ואת מחירי הביצוע. במקביל למכירה המוקדמת של הדירות, נמכור או נשתף פעולה עם גורמים מענף הנדלן המסחרי המעוניינים לרכוש את השטחים המסחריים וכן שזה תחום מומחיותם".

קבוצת הרכישה "העיר החדשה" מורכבת מאנשי שוק ההון והיי-טק והיא מתמודדת בימים אלה על מכרז השוק הסיטונאי בת"א אותו מובילה חברת תנובה. על פי התכנון הקבוצה תבנה במקום מתחם סגור הכולל כ-1,700 יחידות דיור בקומפלקס של 9 מגדלי מגורים יוקרתיים כאשר ארבעה מתוכם יהיו בגובה 40 קומות והשאר בגובה 12 קומות, כולם סביב פארק מרכזי.