לאומי למשכנתאות: ירידה של 28% ברווח הנקי

הרווח הנקי של לאומי למשכנתאות במחצית הראשונה של השנה ירד ב-28% לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה. הרווח הנקי הסתכם ב-59 מיליון שקלים לעומת 82 מיליון שקלים בחצי השנה הראשונה של שנת 2007. התשואה נטו על ההון בתקופה הנסקרת הסתכם ב-5.8% בחישוב שנתי, לעומת 9.2% בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השני של השנה הסתכם הרווח הנקי ב-32 מיליון שקלים לעומת 39 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד, ירידה של 18.8%.

הקיטון ברווח הנקי מוסבר בעיקר בגידול בהפרשה לחובות מסופקים, אשר הסתכם במחצית השנה הראשונה של השנה ב-69 מיליון שקלים, לעומת 12 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. כמו כן, חל קיטון של כ-5% בהכנסות התפעוליות ומנגד חל גידול של כ- 7% בהוצאות התפעוליות. גידול זה מוסבר בעיקר בגידול בהוצאות פרסום ושיווק בסך כ-4 מיליון שקלים.

הרווח מפעולות מימון גדל בכ-16% והסתכם בתקופה הנסקרת ב-219 מיליון שקלים, לעומת 189 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השני של השנה גדל רווח זה בכ- 35% והסתכם ב-119 מיליון שקלים לעומת 87 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.

בתקופה הנסקרת העמיד הבנק הלוואות חדשות (ללא קבלנים) בסך של 3.7 מיליארד שקלים לעומת 3.1 מיליארד שקלים בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 21.5%. האשראי לציבור גדל ב-4.3% והסתכם ב-37.3 מיליארד שקלים לעומת 35.7 מיליארד שקלים בסוף 2007. 

האם לאור ההאטה במשק, יכולת החזר לווים מתחיל להיחלש?

שוקי בורשטיין, מנכ"ל הבנק: "עדיין לא נראית חולשה ביכולת החזר הלווים. עם זאת, מטעמי שמרנות, המאפיינים את הקבוצה, ביצענו מספר הפרשות חד פעמיות".

האם התחרות בענף גוברת?

"בחצי השנה הראשונה של השנה הראשונה נראה גידול של למעלה מ- 30% בהיקף ובכמות העסקאות. אנשים היום רוכשים דירות להשקעה או דירה שנייה ושלישית מאשר בשנים הקודמות כתוצאה מהמשברים בשווקים הפיננסיים בעולם המערבי וגם בישראל. מוצאים בשוק הדירות המגורים אפיק השקעה סולידי ותופסים השקעה בנכס כהשקעה יותר סולידית. שיעור הריבית הנמוך אף הוא תורם לעלייה זו".