אטלס נכסים מדווחת על הפסד נקי של 2.2 מיליון יורו

חברת אטלס נכסים, שבשליטת נועם לניר (21%), מדווחת היום על הפסד נקי של 2.2 מיליון יורו , זאת לעומת רווח נקי של 14.7 מיליון יורו ברבעון המקביל אשתקד. בתוך כך, דיווחה החברה על עליה של 38% בהכנסותיה, שהסתכמו ב- 11.3 מיליון יורו ברבעון, זאת לעומת 8.1 מיליון יורו ברבעון המקביל אשתקד.

הסיבה העיקרית לירידה ברווח היא ירידה בשיערוך ערכם נכסי החברה, שהסתכמה ב-2.1 מיליון יורו ברבעון, לעומת עלייה בערכם של נכסי החברה ברבעון המקביל אשתקד, שהסתכמה ב-16.9 מיליון יורו. בהודעתה מוסרת אטלס כי סך הכנסותיה מהשכרת נכסים הסתכמו ב-5.2 מיליון יורו לרבעון החולף, ו-6.1 מיליון יורו הכנסות מהפעלת בתי המלון ברשותה. בסך הכל מחזיקה אטלס פורטוליו של 22 נכסים, כאשר עיקר הכנסותיה של החברה הן מדמי שכירות על נכסיה והכנסות נוספות ממכירת דירות למגורים בפרוייקטים של החברה. שני פרוייקטי המגורים העיקריים של אטלס נכסים הם פרוייקטי פלטינום טווארס וקפיטל ארט בורשה ופרוייקט אטריום בבודפשט, בהם חתמה עד היום חוזים ראשוניים למכירת 691 דירות בהיקף של 106 מיליון יורו.

החברה מציינת בהודעתה את הקשיים הקיימים כיום בעולם בעקבות משבר האשראי העולמי, המשפיעים על תנאי ההלוואות הניתנות על ידי הבנקים, המתבטאת בעיקר בהורדת שיעור ה- LTV ( היחס בין ההלוואה לערך הנכס בגינו ניתנת ההלוואה), אך מציינת כי "החברה מצליחה להבטיח לעצמה את מקורות המימון המתאימים עבורה".

אטלס נכסים פועלת במרכז ומזרח אירופה, ונסחרת בבורסת לונדון לפי שווי שוק של כ-87 מיליון ליש"ט, זאת לעומת שווי שוק של כ-240 מיליון ליש"ט בעת הנפקתה ב-AIM בשנת 2006. עיקר נכסיה, המוערכים בשווי של כ-600 מיליון יורו, נמצאים בפולין, הונגריה, רומניה, סלובקיה ובולגריה. בפברואר השנה הונפקה אטלס נכסים גם בבורסת וורשה. הנכס העיקרי של החברה בוורשה הוא מלון ומרכז הכנסים הילטון וורשה. בבוקרשט מפעילה אטלס נכסים את מלון גולדן טוליפ. בחודש שעבר מונה נחמן צבר למנהל חברת הניהול של אטלס נכסים (AMC).