צילום: גלעד קוולרצ'יק
בתוך שבוע: מישורים מכרה 10 מגרשים ב-4 מיליון דולר בעיירת נופש בקנדה
החברה רכשה לפני כשנה וחצי את הפרויקט תמורת 7 מיליון דולר, כאשר כעת הוא מוערך בלמעלה מ-200 מיליון דולר, אם יושלמו כל שלבי הפיתוח שלו שכוללים מבנים למגורים, בתי מלון, מרינות ועוד. בנוסף, עסוקה החברה בפיתוח אתר סקי וגולף במרחק 15 דקות מהעיירה, המניב כ-4.1 מיליון דולר בשנה
חברת מישורים, שבשליטת יזם הנדל"ן גיל בלוטרייך, מכרה בשבוע האחרון 10 מגרשים בעיירת הקייט פורט מקניקול הממוקמת צפונית לטורונטו, בעבור 4 מיליון דולר קנדי. המכירה נעשתה באמצעות חברת הבת סקי ליין קנדה. המכירות התבצעו במסגרת כנס רוכשים שקיימה החברה ולאחר שהתקבל היתר בנייה לביצוע עבודות הפיתוח באתר.
מהחברה נמסר, כי עבודות הפיתוח במקום התחילו בימים אלו וכי מימונם נעשה באמצעות רויאל בנק אוף קנדה.
פרויקט פורט מקניקול ממוקם על כ-10.5 ק"מ מקו החוף של מפרץ ה-Georgian Bay, המהווה חלק מחמשת האגמים הגדולים של צפון אמריקה, ונמצא במרחק של כ-117 קילומטרים מהעיר טורונטו. לפרויקט 13 שלבים והוא עתיד לכלול בנייני מגורים, בתי מלון, שטחים מסחריים, קרקעות לאחר פיתוח לבנייה עצמית, קוטג'ים, בתים, מרינות ומזחי עגינה.
חברת מישורים רכשה את הפרויקט לפני כשנה וחצי בסכום של כ-7 מיליון דולר קנדי, אולם הערכת שווי של חברת Grant Thornton בקנדה, אחד מחמשת משרדי רואי החשבון הגדולים בעולם, העריכה את שוויו של הפרויקט בטווח שבין 207 ל-222 מיליון דולר קנדי.
"50 פעילויות ספורט ונופש המתאימים לכל עונות השנה"
בנוסף, לאחרונה השלימה מישורים את רכישתו של אתר הסקי והגולף 'הורס שוו וולי' במדינה, בסכום של 37 מיליון דולר קנדי. האתר ממוקם במרחק של 15 דקות נסיעה מפורט מקניקול והוא נחשב לאחד משלושת אתרי הסקי והגולף הגדולים בסביבת טורונטו. מדובר באתר פעיל עם כ-700 אלף מבקרים בשנה והכנסה שנתית נטו של כ-4.1 מיליון דולר קנדי.
מנכ"ל חברת מישורים, רמי שריקי, אמר: "החיבור בין פורט מקניקול לבין 'הורס שוו ואלי' הוא חיבור מנצח. שני הפרויקטים, אשר ממוקמים בסמיכות יחסית, מציעים במאוחד לתושבים ולמבקרים כ-50 פעילויות ספורט ונופש המתאימים לכל עונות השנה. הקומפלקס המשולב מציע למבקרים ולתושבים סגנון חיים בריא, ירוק ופעיל במרחק נסיעה של שעה בלבד צפונית לטורונטו".
לדבריו, "פורט מקניקול מציע לתושבים החדשים עשרה קילומטרים של חוף פרטי וכן נמל היסטורי גדול, אשר במרכזו יפעל מועדון יאכטות מהגדולים באונטריו, אשר יציע לחברים כלי שייט אל מול 30 אלף האיים, שהם אחד מאוצרות הטבע והנוף היפים בקנדה. 'הורס שוו ואלי' מציע שני מגרשי גולף מהטובים בקנדה ואתר סקי פופולארי.
שריקי מתכנן להשלים את מכירות המגרשים בשלב א' בפורט מקניקול לפני תום הקיץ הנוכחי. הפרויקט נמצא בשלבי סיום בנייה של מרכז מכירות ובית לדוגמה בהשקעה של 2 מיליון דולר. החברה תגיש החודש בקשה לאישור תוכנית לשכונת גולף ב"הורס שוו ואלי" ובה 128 מגרשים, אשר לרובם חזית למגרש גולף בבעלות החברה, אותו מתעדת החברה להפוך למגרש גולף פרטי יוקרתי.
תגובה אחת לכתיבת תגובה