בעקבות המלחמה בגאורגיה: יזמי הנדל"ן הישראלים עוברים לבישקק

אחרי השקעות נדל"ן בארצות מתפתחות כמו גאורגיה, סרביה הודו וסין, יזמי הנדל"ן הישראלים יוצאים לכבוש יעד השקעה חדש בעולם – קירגיסטן. חברת הבנייה יצחק שטרן, מקבוצת שטרן גרופ, קיבלה השבוע היתר בנייה מהשלטונות בקירגיסטן להקמת פרויקט בנייה בבישקק. מדובר על השקעה ראשונה של ישראלים במדינה.

הפרויקט כולל 4 בניינים בני 8 קומות כל אחד וסך הכל כ-315 יח"ד. בנוסף, כולל הפרויקט כ-950 מ"ר המיועדים למרכז מסחרי אזורי. ההיקף הכספי הכולל של הפרויקט נאמד בכ-42.3 מיליון דולר. הקרקע עליה מוקם הפרויקט נרכשה לפני כשנה בתמורה לכ-3 מיליון דולר והיא ממוקמת בלב שכונת מגורים חדשה, כאשר בסמוך לחלקה נבנתה שכונת וילות.

השכונה מיועדת למשפחות מן המעמד הבינוני וכל התשתיות באזור יהיו מודרניות. היא מצויה בסמוך למרכז העיר ומוקדי העסקים והבילוי והיא נגישה מכל אזורי העיר. אחד המאפיינים של הפרויקט המתוכנן, הינו מיקומו הייחודי ומיצובו בעיני דיירי האזור כמרכזי אך שקט, העשוי להעניק איכות חיים גבוהה לרוכשים.

קירגיסטן היא מדינה קטנה (כ-4.7 מיליון תושבים) וענייה ששוכנת בחלקה המרכזי של יבשת אסיה. בעבר היתה המדינה חלק מברית המועצות וקיבלה מעמד עצמאי בשנת 1991. המדינה גובלת עם סין, קזחסטן, טג'קיסטן, ואוזבקיסטן. עד כה לא פעלו חברות ישראליות במדינה, בעיקר בשל כלכלתה החלשה.  גורם בענף שפועל באחת ממדינות מרכז אסיה, אמר כי מדובר במדינה נחשלת שמהווה יעד לישראלים שמחפשים הזדמנות בשווקים שטרם הספיקו להתפתח.

אמנון שטרן, המנכ"ל המשותף של חברת הבנייה יצחק שטרן, אמר כי בעקבות אירועי המלחמה האחרונה שהתנהלה בגיאורגיה, הוא מעריך כי קירגיסטן תהפוך להיות הלהיט הנדל"ני החדש במזרח אירופה. לדבריו, קירגיסטן נהנית מפריחה לאחר שנים של "דריכה במקום".

חברת הבנייה, יצחק שטרן, רכשה לאחרונה שטח נוסף של כ-44 דונם בבישקק.