הכפלה בשווי מלון בבעלות ישראלית באיים הקנאריים

חברת מולטימטריקס, חברת השקעות הפועלת גם בתחום הנדל"ן ונשלטת ומנוהלת על ידי אורי אומיד, קיבלה הערכת שווי בטווח שבין 20 ל-25 מיליון יורו ביחס לשוויו של מלון 'סאן פארק' באיים הקנאריים. מדובר בנכס שרכשה החברה רק לפני כחודשיים בעבור 11.6 מיליון יורו.

מלון "סאן פארק" הממוקם באי לאנזרוטה שבאיים הקנאריים הספרדיים, כולל 220 יחידות נופש, מהם 171 בבעלות מולטימטריקס וכן 29 מתקנים ציבוריים הנמצאים גם כן בבעלות החברה. החברה מימנה את העסקה באמצעות הון עצמי, בנק מקומי ומימון חוץ בנקאי בישראל.

הערכת השווי בוצעה על ידי TINSA, חברת שמאות ספרדית, שבדקה לבקשת הבנק המממן את שוויין של יחידות הנופש שבבעלות מולטימטריקס. כמו כן, נמסר מהחברה כי בוצעה הערכת שווי משלימה על ידי חברת חיסונים פיננסים, שבדקה את שוויים המצטבר של  הזכויות התפעוליות של המלון, תוך התמקדות בצבר ההזמנות של המלון, קשרי הלקוחות, שירותי הניהול, שווי השימוש במתקנים הציבוריים שנרכשו וכן שווי השם המסחרי שנרכש. דירקטוריון החברה החליט לבחון את הערכות השווי באופן יסודי וליישמן ברבעון הקרוב בהתאם לתקינה החשבונאית.

מולטימטריקס החלה בשבועות האחרונים לשווק את יחידות הנופש באמצעות חברות שיווק בינלאומיות הפועלות מול משקיעים מהשוק הספרדי, האנגלי והאירי. המחיר ליחידה, על פי נתוני החברה, עומד על כ-105-100 אלף יורו.

חברת מולטימטריקס פועלת בין היתר בשוק הנדל"ן הספרדי, כאשר לאחרונה הודיעה על מו"מ לכניסה לשוק ביטוחי הבריאות בישראל ואף בוחנת בימים אלה אפיקי השקעה נוספים בישראל. לאחרונה אף נחתם מזכר הבנות בין מולטימטריקס לבין קרן ההשקעות האמריקאית Yorkville Advisors, לפיו תשקיע הקרן במולטימטריקס סכום של עד 6 מיליון דולר.

אורי אומיד, מנכל ובעלים של החברה שימש בעבר כמנכ"ל חברת הביטוח אריה מקבוצת כלל ביטוח, וכן כמנכ"ל חברת ההשקעות גמול.