תושב חוץ: חברת הבנייה השתלטה על דירתי ומכרה אותה במרמה לקונים אחרים

אזרח רוסי שרכש דירה מחברת הבנייה "פרוספר נשיונל נכסים" טוען כי בזמן ששהה בחו"ל, השתלטה החברה על הדירה ומכרה אותה פעם נוספת לצד ג' ללא ידיעתו.

התובע רכש את הדירה בת ה-4 חדרים ברחובות בשנת 1998 תמורת 260 אלף דולר. לטענתו, הוא קיבל את הדירה באיחור של 28 חודשים ולאחר קבלת הדירה הוא הגיש לחברה הקבלנית רשימת ליקויים לתיקון בצירוף חוות דעת של מהנדס, אולם החברה לא עשתה דבר.

בדירה שנמסרה לידיו בשנת 2001 התגוררו ביתו ושוכרים מטעמו במשך מספר שנים. אולם, נטען בתביעה, לאחר שהשוכרים שגרו בדירה עזבו אותה, ומתוך ידיעה שהתובע, בעל הדירה, מתגורר בדרך קבע בחו"ל, הגישה החברה תביעה, תוך ציון מספר דרכון ישן ובלתי רלוונטי של התובע.

בתביעה זו ציינה החברה את כתובת הדירה ככתובת המגורים של התובע, למרות שידעה שהדירה ריקה ושהתובע מתגורר בחו"ל. לטענתה, היא ביצעה מסירה של התביעה לכתובת ברחובות. החברה הצליחה לשכנע את בית המשפט השלום כי עשתה הכל כדי לאתר את הנתבע, זכתה בפסק הדין להעברת הדירה לבעלותה, רשמה הערת אזהרה בטאבו ומכרה אותה לילדיו של בעל חברת "פרוספר נכסים".

בית המשפט המחוזי בפתח תקווה קיבל את התביעה של עו"ד יורם אסלמן שייצג את התובע והורה על עיכוב ביצוע פס"ד שניתן במעמד צד אחד, ובכך נענה לבקשה הבהולה לביטול פסק הדין הקודם שהגיש אסלמן.