צילום: עמית שעל
האם המשבר הכלכלי מחזיר לארץ את הישראלים שעזבו?
בעקבות המשבר בעולם מסתמנת תופעה חדשה: ישראלים יורדים שהפסידו את כספם או איבדו את מקום עבודתם מתעניינים ברכישת דירות בישראל. גורמים בשוק: "הם מכינים את הקרקע אבל לא יחזרו לגור כאן"
27.10.2008, 09:05 | אורי חודי
בשבועות האחרונים משמיעים פעילים בשוק הנדל"ן הישראלי גרסאות שונות בנוגע לעתידו של תחום המגורים. בעוד נציגי חברות הנדל"ן טוענים כי מחירי הדירות לא יירדו בגלל מחסור בהיצע, כמה מהרוכשים הפוטנציאליים דווקא ממתינים לירידת מחירים ומעכבים את רכישת הדירה עד שהמצב יתבהר.
לדברי גורמים בענף, במקביל מסתמנת תופעה חדשה - ישראלים ויהודים מחו"ל, שהפסידו כסף או את מקום עבודתם, חושבים לחזור הביתה ומתעניינים ברכישת דירות בישראל.
"אני מקבל הרבה שיחות לאחרונה מאנשים שמתכננים לחזור לארץ מארצות הברית וממקומות אחרים", אומר ערן רולס, מבעלי מרכז הבנייה הישראלי, המעריך כי אנו עומדים בפני דרישה שתלך ותגבר מאוכלוסיית המפוטרים בחו"ל. "צריך לזכור שבכל מקום שיש בו פיטורים נרחבים ועסקים שקרסו יש ישראלים, ולא מעט. רבים מהם ירצו לחזור עכשיו ארצה ולקנות דירות".
קונים כמה דירות
סמנכ"ל השיווק של חברת אזורים אבי פורמן מציין כי גם הוא חש בהשפעת המשבר על התעניינות של ישראלים מחו"ל, וכי רק בימים האחרונים קיבל פניות בנוגע לרכישת שמונה דירות על ידי רוכש אחד, שלוש דירות מרוכש אחר ועוד זוג דירות ממתעניין שלישי. "הישראלים בחו"ל אומרים כל יום שהם כבר חוזרים לארץ, אבל הם בעיקר אומרים", עונה פורמן לשאלה אם קניית הדירות משקפת חזרה של יורדים ארצה. "בינתיים הם מכינים את הקרקע. הם מתעניינים בדירות במחיר ממוצע של 2 מיליון שקל וגם מוכנים לשלם יותר עבור דירות טובות יותר". פורמן מוסיף כי הביקוש מתרכז בעיקר בערי המרכז כגון תל אביב, ירושלים וראשון לציון, אבל גם מגיע למקומות אחרים. "התעניינו אצלי גם לגבי אשקלון, ואחר אפילו רוצה לרכוש שלוש דירות בנשר".אסף יוגב, סמנכ"ל השיווק של חברת אשדר, הזכיר את העניין עוד בטרם הסתיימו החגים. בפאנל שבו השתתפו רבים מסמנכ"לי השיווק של חברות הנדל"ן למגורים בתחילת השבוע שעבר הוא אמר: "הופתעתי מפניות שנעשו אליי ממתעניינים מחו"ל. אנשים רוצים לקנות כמה דירות, לא אחת". לטענת יוגב, ששוהה השבוע בארצות הברית כדי לסגור עסקאות עם רוכשים פוטנציאליים, במקומות שבהם היכה המשבר בחוזקה התחילו אנשים להבין שכדאי להם לשים את כספם בין ארבעה קירות בישראל.
27 תגובות לכתיבת תגובה