עקב המשבר: ב.ס.ר ביטלה עסקה לרכישת קרקע בפלורנטין

ביטול נוסף של פרויקט בעקבות המצב בשווקים: ב.ס.ר פרויקטים שבשליטתו של נחשון קיוויתי וקלמן סופרין ביטלה רכישה של קרקע בפלורנטין עקב המצב הכלכלי. ב.ס.ר עמדה בראש קבוצת רכישה שכבר סיכמה על רכישת קרקע בפלורנטין לבניית 280 דירות. אולם העיסקה התפוצצה לאור דרישות של חברי קבוצת הרכישה להוריד את המחיר ב-20%. המוכרים בעיסקה - כמה בעלי קרקע התנגדו, והעיסקה התפוצצה ובוטלה.  

זהו הפרויקט השני אותו מבטלת החברה בטווח של 3 חודשים, בסוף חודש אוגוסט דיווחה החברה על ביטול פרויקט אשר היה אמור לכלול שני מגדלי יוקרה בני 218 יחידות דיור  בעיר לאס וגאס שבארצות הברית. בהודעה של החברה נכתב כי: "לאור המצב הכלכלי במשק ותנאי השוק השוררים בתקופה האחרונה, ולאחר בחינה מחדש של מחירי הקרקע ועלויות הבניה עם נציגי הרוכשים הפוטנציאליים בקבוצה, הוחלט בשלב זה לא להשלים את הליך גיבוש כל קבוצת הרכישה. במלואה ולבטלו בשלב זה".

בשיחה עם בעל השליטה בב.ס.ר,  נחשון קיוויתי, עולה כי הסיבה לפיצוץ העסקה היא רצונם של חברי הקבוצה להוריד את מחיר הקרקע מחד, ומנגד התעקשותם של בעלי הקרקע להותיר את המחיר על כנו. "הקרקע היוותה מרכיב משמעותי בתמחור הפרויקט והחברים דרשו הורדה של 20% מעלות הקרקע לאור התחזיות בשוק, אבל תשובתם של בעלי הקרקע הייתה שלילית. אנחנו מכבדים את רצונם אבל כנראה שהם מוכנים להישאר עם הקרקע עוד כמה שנים". 

נחשון קיוויתי | צילום: אביגיל עוזי

הפרויקט בפלורנטין צפוי היה לכלול 280 יחידות דיור שייבנו באמצעות שיטת בסר לקבוצת רכישה. שמו של הפרויקט נקרא FLORENTIN I ומיקומו היה לאורך רחוב מעון בין הרחובות הנגרים ואברבנאל. הפרויקט תוכנן להיבנות בצורת קומפלקס בן חמישה בנייני מגורים בני תשע קומות, בצד שטחי מסחר במתחם, המשתרע על כשבעה דונמים בלב השכונה.

משווקי הפרויקט כיוונו אותו לאוכלוסיה צעירה של אנשים אשר ביקשו לגור בשכונת פלורנטין. היצע הדירות בפרויקט כלל דירות של 2-3 חדרים בנות כ-80 מ"ר בממוצע, פנטהאוזים בשטח של עד כ‭130-‬ מ"ר, דופלקסים, דירות לופט בגודל של כ‭80-‬ מ"ר ודירות גן, שיכללו חצרות פרטיות.

עלות ההקמה של הפרויקט נאמדה בכ‭ 360-‬ מיליון שקל. מחירי הדירות התחילו מ-900 אלף שקל לדירה.