פרופיט: ללא מימוש נכסים החברה לא תעמוד בתשלומי האג"ח ב-2009

חברת פרופיט שבשליטת גיא יצחקי, אורי יצחקי ויפעת חבקין הפועלת בתחום ייזום הנדל"ן בישראל ובמזרח אירופה וכן בתחום הנדל"ן המניב בישראל ובמערב ומזרח אירופה הציגה הבוקר את דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי של השנה ובהם הפסד של 32.8 מיליון שקל לעומת רווח נקי של 7.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ההפסד נגרם בין השאר מירידת ערך של נדל"ן בהיקף של 16 מיליון שקל במהלך הרבעון, לעומת עליית ערך של 25 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. כמו כן נובע ההפסד מגידול של 63% בהוצאות ההנהלה שהסתכמו בכ-4.8 מיליון שקל ברבעון.

לחברה תזרים מזומנים שלילי של 3.8 מיליון שקל ברבעון ותזרים שלילי של 10.4 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של השנה.

רואי החשבון של החברה, ארנסט אנד יאנג - קוסט פורר גבאי את קסירר, מפנים את תשומת לבם של קוראי הדו"ח כי יכולת הפרעון של החברה מותנה ביישום תוכנית ההנהלה של החברה הכוללת בין השאר מימוש נכסים בהיקף של 53 מיליון שקל וגיוס מימון בהיקף של 26.5 מיליון שקל.

ללא המימוש וגיוס המימון החברה עלולה להגיע למצב שכבר בשנת 2009 היא לא תוכל לעמוד בהתחייבויותיה, בין השאר כלפי בעלי האג"ח. התשואה לפדיון של הסדרות השונות של אגרות החוב של החברה נעה בין 18% ל-94%.