הירידה במחירי תשומות הבנייה מביאה לירידה במחיר דירה בקבוצת רכישה

הירידה במחירי תשומות הבנייה גורמת לכך שמחירי דירות בקבוצת רכישה יורדים גם הם, כך אומרים בחברת די אנד איי ייזום, המארגנת קבוצת רכישה לפרויקט בשם "גבעת הכורכר בשכונת שפירא בדרום תל אביב. "הסכמי הרכישה של החוזים האחרונים שסגרנו בפרויקט, משקפים ירידה של כ-5% בעלות המוערכת של הדירות" סיפר אבנר שניידר, מנכ"ל החברה, שמסביר כי ירידת המחירים נובעת כתוצאה ירידת מחירי תשומות הבנייה בכ- 2.5%.

"בשבועיים האחרונים נמכרו 5 דירות נוספות בפרויקט ונותרו לשיווק רק עוד 6 יחידות מתוך ה-25 המתוכננות" מספר שניידר ומציין את המחיר המקורי ואת המחיר שנובע מירידת תשומות הבנייה: "דירת 4 חדרים נמכרה בסכום של 840 אלף שקל במקום 880 אלף שקל שווי מכירה עד לא מכבר. דירת גג נמכרה ב-1.05 מיליון שקל בעוד מחיר דירה כזו בתחילת השיווק עמד על 1.17 מליון, ודירת גן נמכרה ב-930 אלף שקל במקום במיליון שקל".

עוד לדברי שניידר: "הקבוצה, בשונה מקבלן רגיל, שוכרת שירותי בנייה לפרויקט ואלה יוזלו לאור הירידה בתשומות הבנייה. אנו ממשיכים לעקוב ואם יהיו ירידות נוספות בעלות התשומות, כל החברים בקבוצה ייהנו מכך רטרואקטיבית".