לידר תצא משותפות בשוק היוקרה בברלין בהפסד של כ-11.4 מיליון שקל
הפסד ההון יירשם ברבעון הרביעי של 2008. החברה הודיעה כי תמכור את חלקה בשותפות (40%) לשותפות חדשות. הסיבה: המצב בשוק הבנייה הגרמני שהולך ומחמיר
לידר החזקות והשקעות שנמצאת בשליטת קבוצת שרפ"ג (שרם-פודים-גרופ), החליטה להיפרד מהשותפות שהקימה עם יזמים גרמניים להקמת פרויקטים בתחום מגורי היוקרה בברלין.
החברה דיווחה היום (ב'), כי תמכור את חלקה בשותפות (40%) לשותפות חדשות שיכנסו אליה וכתוצאה מכך תרשום ברבעון הרביעי של שנת 2008 הפסד הון בסך של כ-11.4 מיליון שקל.
60% הנותרים בפרויקטים הוחזקו עד כה בחלוקה של 20% ליזם הגרמני ו-40% לשותפים נוספים מגרמניה. נציין עוד, כי מדובר בין השאר בהסכם למכירת כל ההלוואות שהעמידה לתאגידים המחזיקים בפרויקטים של החברה המשותפת.
היקף העסקה עומד על 2.1 מיליון יורו והיא מחסלת למעשה חברה משותפת של לידר ושותפים גרמנים שהקימו יחד במרץ האחרון פעילות להקמת שישה פרויקטים של מגורי יוקרה ברחבי ברלין בהיקף של 18 אלף מ"ר, עם 220 דירות וכ-200 מקומות חניה. עלות הקרקע עליה הצהירה השותפות במרץ 2008 עמדה על 18.3 מיליון יורו.
עוד נציין, כי המצב בשוק הבנייה הגרמני שהולך ומחמיר נראה כסיבה המרכזית ליציאתה של לידר מהפעילות. בעניין זה כדאי להזכיר כי בעת החתימה על מסמכי השותפות העריכו חבריה כי ההון העצמי שנדרש מהן לשם הכניסה לפרויקטים הינו 8.2 מיליון יורו שיכסה רק 10% מההשקעה בפרויקטים עצמם.
השותפות העמידה בתחילת הדרך לפרויקטים סכום של 1.6 מיליון יורו והעריכה כי תאלץ להגדיל את הסכום בהמשך. במסגרת ההתארגנות מסרה בזמנו לידר, כי העמידה לשותפות שלה במיזם הלוואות מזנין (הלוואות קצרות מועד חוץ בנקאיות) של 2.5 מיליון יורו לשנתיים וחצי בריבית של 10%.
תגובה אחת לכתיבת תגובה