חברת לוינשטיין מנהלת מו"מ לרכישת משרדי גמול בת"א ב-26 מיליון שקל

יממה לאחר הפרסומים על כך שחברת גמול נדל"ן העמידה למכירה את משרדיה בקומות 22 ו-23 במגדל לוינשטיין הממוקם בשדרות מנחם בגין 23 בתל אביב, אישרה חברת לוינשטיין כי היא מנהלת משא ומתן לרכישת הקומות בתמורה ל-26 מיליון שקל בתוספת מע"מ.המשא ומתן מתנהל באמצעות חברה נכדה בבעלות מלאה. לאחר הרכישה יגדל חלקה של לוינשטיין במגדל מ-40% ל-45%

משרדיה של גמול נדל"ן משתרעים על כ-2,100 מ"ר. נכון להיום משמשים המשרדים את הנהלת החברה וככל הנראה בכוונתה להישאר בבניין ולשכור את השטח מהקונה. מגדל לוינשטיין הוא מגדל משרדים בן 33 קומות, המשתרע על שטח של 35,000 מ"ר בנוי ועוד 25,000 מ"ר של חניות. יותר ממחצית השוכרים במגדל הם משרדי עורכי דין אך בין הלקוחות נמצאות גם חברות מתחום הביטוח וכן פירמות ראיית חשבון.

מכירת המשרדים של גמול נדל"ן היא צעד נוסף של החברה המיועד לייצב את מצבה ולהכניס מזומנים לקופה. לפני כשבועיים הודיע בנק לאומי לחברה כי היא אינה עומדת בתנאי ההלוואה שהעניק לה לצורך פרויקט מגורים בשכונת אם המושבות בפתח תקווה. הבנק ביטל לחברה את הסכם המימון לפרויקט ונימק זאת בהרעה במצבה של החברה האם גמול השקעות. מדובר בפרויקט של החברה בצומת הרחובות גיסין ופיינשטיין בפתח תקווה.

הבנק התחייב ללוות הן את רכישת הקרקע וכן את בנייתן של 523 יחידות מגורים בשמונה בניינים. עבור הקרקע התחייב הבנק להעמיד לחברה מסגרת אשראי של 110 מיליון שקל למימון קרקע ובנייה וכן מסגרת להוצאת ערבויות חוק מכר בסך של 190 מיליון שקל. בסך הכל עמד הסכם המימון על 300 מיליון שקל.