ארה"ב: שפל של 17 שנה במכירות בתים חדשים בנובמבר

מכירות הבתים החדשים בארצות הברית צנחו בחודש נובמבר לשפל של 17 שנים. על-פי נתוני משרד המסחר האמריקאי שפורסמו היום (ג') צנח מספר הרכישות ב-2.9% לעומת החודש הקודם ל-407 אלף בלבד, יותר מתחזיות כלכלנים אשר העריכו כי היקף המכירות יסתכם ב-415 אלף. בהשוואה לחודש המקביל ב-2007, ירד סך המכירות של בתים חדשים ב-35%.

"שוק הדיור עדיין לא הגיע לתחתית, והכלכלה המדרדרת במהירות מקשה עליו להתאושש", אמר ריאן סוויט, כלכלן בכיר בחברת דירוג האשראי מודי'ס. מחירו החציוני של בית חדש במהלך חודש נובמבר עמד על 220,400 דולר.

עוד עולה מדו"ח משרד המסחר, כי יזמים הצליחו לצמצם את מלאי הבתים שברשותם, לאחר שבחודש נובמבר נרשמה ירידה של 7% במלאי הבתים החדשים למכירה ומספרם הסתכם ב-374 אלף - השיעור הנמוך ביותר מאז פברואר 2004.

את הירידות במכירות הבתים החדשים הוביל אזור המערב התיכון בו נרשמה ירידה של 16% בהיקף המכירות לרמה הנמוכה ביותר מאז 1982. לעומת זאת נרשמה בחודש שעבר עלייה של 14% בצפון מזרח ארצות הברית ו-11% במערב.

בנוסף נרשמה ירידה חדה במכירות בתים שהיו בבעלות קודמת. במהלך חודש נובמבר ירד היקף המכירות של נכסים אלו ב-8.6% בהשוואה לחודש הקודם, המשקפים קצב מכירות שנתי של 4.49 מיליון. המחיר החציוני של בתים שאינם חדשים צנח ב-13.2% בהשוואה לחודש המקביל אשתקד והגיע בכך לרמתו הנמוכה ביותר מאז 1968.

"מכירות חושד נובמבר מעידות על קריסה מוחלטת" אמר כריס לאו, כלכלן ראשי בחברת FTN Financial בניו-יורק. "ירידת המחירים מחריפה, והמצב עומד להיות גרוע יותר בחודשים הבאים".