הקבלנים: ירידה חדה במלאי הדירות - יספיק ל-7.5 חודשים בלבד

מלאי הדירות בארץ יספיק לכ-7.5 חודשים בלבד - כך עולה מסקירה שערכו כלכלני פירמת רואי החשבון BDO- זיו האפט עבור התאחדות הקבלנים.

לפי הנתונים, בערים טבריה, יבנה, יהוד, עכו, צפת ורמלה אין כיום מלאי דירות חדשות בבנייה הפרטית. בערים אשקלון, רמת השרון, רחובות, קרית אתא, נס ציונה ואור יהודה, מלאי הדירות ייגמר בתוך 5 חודשים. בחדרה, תל אביב, פתח תקוה , חולון, נהריה ובאר שבע ובאילת מלאי הדירות ייגמר תוך 7 חודשים.

מהשוואה בין מלאי הדירות החדשות שהוצעו למכירה בסוף הרבעון השלישי לבין המלאי בסוף 2007, עולה כי בחיפה נרשמה ירידה של 42% ל-150 יחידות דיור; בפתח תקוה, הרצליה וגבעתיים, נרשמו ירידות של עד כ-35%; ובירושלים היתה ירידה של 5% ל-1,147 יחידות דיור (המספר הגבוה בישראל).

עוד עולה כי באור יהודה נרשמה ירידה של כ-77% במלאי, ל-19 יחידות דיור חדשות בלבד; בבאר שבע - ירידה של כ-72% ל-51 יחידות דיור; ברחובות - ירידה של כ-54% ל-172 יחידות דיור; בנס ציונה - ירידה של 52% ל-79 יחידות דיור; באשקלון - ירידה של 65%, באשדוד - ירידה של 23%, ובנהריה נרשמה ירידה של כ-47% במלאי הדירות החדשות.

יוסי גורדון מנכ"ל התאחדות הקבלנים אמר כי הירידה התלולה במלאי הדירות נובעת ממיעוט התחלות הבנייה. לדבריו, "היצע הדירות הולך ומצטמצם, ובקצב הזה, בקרוב דירות חדשות יהיו מצרך נדיר. 37 אלף משקי בית מיתווספים לשוק מחפשי הדירות מדי שנה, אבל ב-2008 נבנו פחות מ-29 אלף יחידות,, ובשנת 2009 ייבנו פחות דירות בשל מחנק האשראי".