מדד WINWIN: מגמה מעורבת במחירי השכירות בדצמבר

לאחר הקיפאון שנרשם במחירי השכירות ברחבי הארץ בחודש שעבר, נראה כאילו השוק מתחיל לנסות ולהתאים עצמו למצב. על פי נתוני מדד השכירות של לוח WINWIN לחודש דצמבר, חודש זה התאפיין במגמה מעורבת בכל חלקי הארץ.

העלייה הבולטת של החודש נרשמה דווקא בעיר הדרומית באר שבע, שם עלה מחיר השכירות לדירת 3 חדרים ב-5% ועמד על 1,700 שקל לחודש. גם בדירות 2 חדרים בבאר שבע נרשמה החודש עלייה בדמי השכירות של 3.5%. מחיר דירה זו עמד בדצמבר על 1,450 שקל לחודש.

הירידה הבולטת של החודש נרשמה במחיר דירת 2 חדרים בירושלים, שם דמי השכירות עמדו על 2,950 שקל לחודש, ירידה של 4% לעומת נובמבר. לעומת זאת, מחיר השכירות על דירות 3 חדרים בבירה נשאר ללא שינוי ועמד על 3,400 שקל לחודש.

כאמור, בשאר אזורי הארץ נרשמה מגמה מעורבת במחירי השכירות. בדרום תל אביב, דמי השכירות של דירת 2 חדרים נשאר ללא שינוי ועמד על 2,700 שקל בחודש האחרון של השנה. דירת 3 חדרים באותו האזור דווקא עלתה בשיעור של 3% ודמי השכירות החודשיים של דירות אלה עמדו על 3,400 שקל בדצמבר.

במרכז תל אביב מחיר השכירות לדירת 2 חדרים ירד ב-3% ועמד על 3,600 שקל לחודש, בעוד מחיר דירת 3 חדרים במרכז העיר דווקא עלה ב-2% בחודש החולף ועומד על רמה של 4,800 שקל לחודש. בצפון תל אביב ירד מחיר השכירות של דירת 2 חדרים ב-2% ועמד על 3,600 שקל לחודש ומחיר דירת 3 חדרים בצפון עלה ב-2% ועמד על 5,100 שקל לחודש.

בחיפה נותרו מחירי השכירות זהים לחודש שעבר. דירת 2 חדרים בעיר עלתה לשוכרים בדצמבר 1,600 שקל לחודש ושכר הדירה החודשי לדירת 3 חדרים בעיר עמד על כ-2,000 שקל לחודש שכירות.