קבוצת הרכישה של עידו חג'ג' מכרה 30 מגרשים בסביון בחודשיים

קבוצת הרכישה בהובלת עידו חג'ג' מכרה 30 מגרשים בסביון תוך חודשיים, בהמשך להסכם החברה עם אפריקה ישראל. ל"כלכליסט" נודע, כי בתקופה זו, (כחודשיים) לא מכרה אפריקה אפילו מגרש אחד.

גורמים בענף הביעו לאחרונה תמיהה על כך שאפריקה משווקת את המגרשים במקביל לקבוצת הרכישה, בה המחיר נמוך ב-30%-40% מהמחיר של אפריקה. עוד נודע ל"כלכליסט", כי בתקופה שקדמה לקבוצת הרכישה מכרה אפריקה כ-45 מגרשים כך שעד כה נמכרו כ-75 מגרשים.

לפני כשבועיים הודיעה חברת יעיל של חג'ג' לאפריקה ישראל על מימוש שלב א' של האופציה לרכישת מגרשים שבבעלות אפריקה בסביון, ועל הפניית הרוכשים לחתימה על הסכמי מכר מול אפריקה. קבוצת חג'ג' רכשה אופציה מחברת אפריקה ישראל לרכישת למעלה מ- 70 מגרשים ביישוב סביון אשר תמומש בשני שלבים.

אותם גורמים בענף העריכו גם, כי הסיבה לכך היא שאפריקה רצתה להוריד מחירים אבל העדיפה לבצע זאת באמצעות קבוצה נפרדת אשר לא תזוהה עם החברה. כאמור, בכל התקופה הזו המשיכה אפריקה להחזיק משווק מטעמה לקרקעות, אך לא הורידה את המחירים אשר עומדים על 4.5 מיליון שקל עבור מגרש של דונם וכ-3 מיליון שקל למגרש בן חצי דונם.

בתוך כך, דובר אפריקה ישראל הסביר, כי ההבדל במחירים בין המגרשים של הקבוצה לאלה שמוכרת אפריקה הוא בכך שלרוכש בודד יש אפשרות לבחירת מיקום המגרש, זאת, בניגוד לקבוצת רכישה בה כל רוכש מקבל מיקום שונה. עוד נמסר מהחברה, כי לא כל רוכש יכול להצטרף לקבוצת הרכישה של חג'ג'.

המגרשים בסביון הם עתודות הקרקע האחרונות של הישוב, מדובר במגרשים בשטח של כ‭290-‬ דונם, שעליהם ייבנו כ‭200-‬ וילות. אלה מיועדים להקמת וילות בנות כ- 305 מ"ר ועד ל- 365 מ"ר בנוי. המחיר כולל פיתוח של השטחים הציבוריים שבוצע בפועל ומומן על ידי אפריקה ישראל. הפיתוח כולל רחובות הולנדיים, שטחים ירוקים פתוחים ופינות משחק, כבישים פנימיים ונוף סביבתי.

בימים אלו נבנים על ידי אפריקה ישראל, 7 בתים לדוגמא שתוכננו על ידי ארבעה אדריכלי על, אילן פיבקו, אורלי שרם, עודד חלף ועודד לביא, מהמובילים בישראל בתחום בניית מגורי יוקרה.