בלעדי לכלכליסט: הרשות מאפסת כוונות על מזרח אירופה בשל חשש מהערכות שווי מנופחות

המון כסף ישראלי נמצא במזרח אירופה. למען הדיוק - 31 מיליארד שקל קבורים במזרח אירופה, לפי "בדיקת כלכליסט" ועובדה זו לא נסתרה גם מעיניה של רשות ניירות ערך. סכומי עתק אלה, שמיוחסים רק לחברות הציבוריות הישראליות, הביאו את הרשות להגביר בחודשים האחרונים את האכיפה על חברות החשופות לנדל"ן במזרח אירופה.

ל"כלכליסט" נודע כי בתקופה האחרונה מפנה הרשות מאמצי אכיפה וחקירה כלפי עשרות חברות ציבוריות הפועלות בתחום הנדל"ן במדינות האלה, בהן גם מספר רב של חברות שגייסו איגרות חוב, בעיקר בשנים 2006–2007, כדי לממן את אותם פרויקטים. הרשות מיפתה את החברות החשופות לפעילות במזרח אירופה, ומתוך הרשימה היא איתרה עשרות חברות עם פעילות בעייתית במיוחד, לגביהן מתבצעת בימים אלה בדיקה דחופה יותר.

אחד הפרמטרים שעליו שמה הרשות דגש מיוחד הוא הערכות שווי שבוצעו לקרקעות, מתוך הנחה שלא בכל המקרים הן תואמות כללי חשבונאות תקינים. הרשות כבר פנתה לשורה של חברות וביקשה לחשוף בפניה את הערכות השווי שהובילו לשיערוך מחדש של נכסים. כאשר מדובר בחברות שבהן קיים חשש ליכולת החזר האג"ח, נדרשו אלה לפרסם את תזרימי המזומנים הצפויים לשנים הקרובות.

גורמים ברשות ניירות ערך אישרו אתמול כי "בשנה האחרונה הגבירה הרשות את מעורבותה בפיקוח על חברות שמנהלות חלק גדול מנכסיהן במדינות מזרח אירופה, בעיקר בתחום הנדל"ן. מעורבות זו הולכת ומתרחבת גם בימים אלה". ההערכה היא כי בעקבות הפיקוח של הרשות, רמת גילוי הפרטים לציבור בנוגע לפעילותן של חברות אלה עלתה באופן משמעותי.