בלעדי: אפריקה הציעה לביג לרכוש את חלקה בקניון בנצרת

אפריקה ישראל ממשיכה לנסות ולממש נכסים. ל"כלכליסט" נודע, כי החברה מנהלת משא ומתן למכירת חלקה במרכז הקניות big fashion בנצרת. המרכז, שבו מחזיקה החברה־בת אפריקה ישראל נכסים ב־26%, אמור להיפתח בעוד חודשים ספורים כקניון אופנה יוקרתי הפונה בעיקר למגזר הערבי.

אפריקה הציעה לביג מרכזי קניות, המחזיקה ב־37% מהמרכז, לרכוש את חלקה, אך לדברי מקורבים לביג, המחיר שאפריקה מבקשת אינו ריאלי בשלב זה. מקורבים לאפריקה ציינו כי הסיבה לרצון למכור היא העובדה שהקניון יפעל בשבת, דבר שאינו נוח לבעלים לב לבייב, שגם אינו יכול להשפיע בעניין מאחר שהוא בעמדת מיעוט.

ביג רכשה 37% מהונה המונפק של החברה, המחזיקה בזכויות הבנייה בקרקע (בכניסה לנצרת) בפברואר 2006, תמורת כ־1.75 מיליון דולר. ההשקעה בבניית הפרויקט מוערכת ב־130 מיליון שקל, כשבשליש ממנה נושאת ביג. הקניון, שבו מחזיקים שותפים נוספים, בהם ב.ס.ט וסמיר עואד, משתרע על 12.5 אלף מ"ר וכולל כ־700 מקומות חניה.

ביג בונה בדרך כלל פאואר סנטרים - מרכזים פתוחים, בעיקר בפריפריה, שמאופיינים בחנויות גדולות, סופר־מרקטים, חנויות למוצרי חשמל, חנויות עשה זאת בעצמך ועוד, ופחות חנויות אופנה. אולם המרכז בנצרת אינו טיפוסי לחברה.

מדובר במרכז פתוח המעוצב ברמה גבוהה, כרחוב פתוח שמשני צדיו חנויות. התמהיל מורכב מרשתות וממותגי אופנה ולכן אפריקה היתה אחראית על שיווקו, בשל הניסיון שיש לחברה בבניית קניון רמת אביב כקניון אופנה.

לאפריקה נכסים אחזקות בחמישה קניונים נוספים, שהמשמעותי בהם הוא קניון רמת אביב. בחודשים האחרונים ניהלה אפריקה משא ומתן עם קבוצת עזריאלי למכירת קניון רמת אביב וקניון סביונים ואחזקותיה בקניונים לב המושבה בחיפה, לב תלפיות בירושלים ומרכז פנורמה בחיפה.

מגעים אלה לא הבשילו לכדי עסקה, עקב המחיר הגבוה שביקשה אפריקה ישראל (כ־1.8 מיליארד שקל). באחרונה פורסם כי בריטיש ישראל, שבשליטת המיליארדר היהודי־בריטי לואי נואי, קיבלה גם היא הצעה לרכישת הקניונים, אך ככל הידוע המגעים נפסקו.

בחברות ביג ובאפריקה ישראל סירבו להגיב על הידיעה.