חוכר ששילם שווי מלא של קרקע יוכל להחזיק בה

חקלאי מכפר סבא שהוכיח כי סבו שילם על הקרקע את שווייה המלא בתחילת חוזה החכירה, לפני קום המדינה, יוכל להמשיך ולחכור את הקרקע, למרות דרישה של מינהל מקרקעי ישראל לפנותו לצורך הפשרתה. כך קבעה השופטת ציפורה ברון מבית המשפט המחוזי בתל אביב.

בעל הקרקע, שיוצג על ידי עורכי הדין סימון טוסון ודוד בסון ממשרד הרטבי, בורנשטיין, בסון ושות', הציג הוכחות לבית המשפט שלפיהן הסב רכש את הקרקע במחיר מלא מקק"ל בשנת 1942, לפי שווי של 550 לירות. התשלום כלל מזומן וקרקע חלופית שהיתה בבעלותו בחבל לכיש.

השופטת קבעה כי זכות החכירה היא פתרון של המדינה להשארת הקרקע בידיים לאומיות, בתמורה למתן זכות חוזית לתקופה של 49 שנה לפחות לחוכר שיוכל לעשות בה שימוש, במסגרת זכות שהיא "מעין בעלות". השופטת קיבלה את עמדת המבקש, שלפיה העובדה שהחוכר ממשיך לשלם את דמי החכירה מוכיחה את חידוש החוזה לעוד תקופה, עד שנת 2040.