פישמן מבטל פרויקט של 150 מיליון יורו במקדוניה

מבני תעשייה שבשליטת אליעזר פישמן הודיעה בסוף השבוע על ביטול פרויקט ענק במקדוניה והפסקת הפעילות במדינה. במאי 2007 התקשרה חברה בת של מבני תעשייה (95%) ושל הום סנטר (5%) בהסכם עם ממשלת מקדוניה לרכישת קרקע בשטח של 636 דונם בסמוך לסקופיה בירת מקדוניה בתמורה ל-3.7 מיליון יורו.

על פי דיווחיה של החברה, היא תיכננה לבנות במקום 1,400 בתי צמודי קרקע בתוך 4 שנים בהשקעה כוללת של 150 מיליו יורו. בסוף השבוע האחרון הודיעה החברה כי קשיים ברישום הקרקע על שמה מקשים על יישום ההסכם וכי היא מנהלת מגעים עם ממשלת מקדוניה לביטול ההסכם ולהשבת התמורה ששילמה החברה הבת עבור הקרקע. החברה אף רומזת כי תשקול הליכים משפטיים להשבת ההוצאות שנגרמו לה. ההשפעה על דוחות מבני תעשייה ברבעון הרביעי של השנה צפויה להסתכם ב-4.2 מיליון שקל.

מבני תעשייה אף מודיעה כי היא מפסיקה לחלוטין את פעילות חברת הבת שהוקמה לצורך פעילות במקדוניה, וזאת למרות שבדוחות החברה לסיכום 2007 עדיין התייחסה להשקעות הנדל"ן במדינה כהבטחה גדולה. "שוק הנדל"ן במקדוניה הוא יחסית צעיר, משום שעד לאחרונה כמחציתו היה בבעלות ציבורית. מחירי הדירות הפגינו עליה מרשימה... ודמי השכירות הממוצעים לדירה עולים בקצב של כ- 7% לשנה".

בשבוע שעבר הורידה חברת הדירוג מעלות את הדירוג של מבני תעשייה ב-2 דרגות לרמה של A באופק שלילי כחלק מהורדת דירוג כוללת לחברות הקבוצה. מעלות ציינה כי בפני החברה ניצבים אתגרים גדולים בשל מצב השווקים בו היא פועלת. באשר לנזילותה ציינה מעלות כי לחברה נגישות גבוהה למערכת הבנקאית, אך עלייה לגייס חוב בנקאי חדש והיא פועלת מול הבנקים לקבלת קווי אשראי של מאות מיליוני שקלים. לטובת החברה עומדים נכסים ב-2 מיליארד שקל שאינם משועבדים ומצופה ממנה כי תממש נכסים ותשפר נזילות לא רק על ידי הגדלת החוב הבנקאי.

גם בהודו נעצר לאחרונה פרויקט של חברות מקבוצת פישמן, בהן גם מבני תעשייה, לאחר שהשותף ההודי של אליעזר פישמן וחברת הביטוח מגדל נקלע לקשיים, והקמת הקניון המשותף בעיר לודהינה (Ludhiana) שבמדינת פונג'אב בצפון־מזרח הודו נעצרה.