שלושה חודשים לאחר הסכם הרכישה: "הוצג לי מצג שווא ברכישת אמריקן קולוני"

ורדה בורשטיין הודיעה לרועי לוסטרניק על ביטול ההסכם לרכישת השליטה בחברת אמריקן קולוני מידיו, בטענה כי הונה אותה במצגי שווא ובחוסר תום לב.

לוסטרניק חתם בנובמבר 2008 עם בורשטיין, עיתונאית בעברה וכיום עוסקת בנדל"ן בבריטניה ובגרמניה, על הסכם למכירת אחזקותיו תמורת 32 מיליון שקל. 11 מיליון שקל מהסכום ניתנו כהלוואה ללוסטרניק עם חתימת העסקה, כנראה כדי להחזיר הלוואה לבנק הפועלים. תמורת ההלוואה שעבד לוסטרניק בשעבוד קבוע ראשון את מלוא מניותיו בחברה, שהן 42.6% מהון המניות של אמריקן קולוני, ובורשטיין קיבלה אופציה לרכישת מלוא מניותיו של לוסטרניק עד תחילת נובמבר 2009 לפי שווי 75 מיליון שקל - פי 2.5 מהשווי כיום.

בורשטיין סיפרה אתמול כי לאחר פרסום הרכישה הגיעו אליה ידיעות על החברה שאותה רכשה ללא בדיקות נאותות. "לצערי הרב נאלצתי לפנות לבורר המוסכם בשל העובדה שבעת רכישת החברה הוצגו לי מצגי שווא שבינם לבין המציאות המרחק רב מאוד, בחוסר תום לב משווע של בעלי החברה", אמרה בורשטיין ל"כלכליסט". תגובת לוסטרניק לא התקבלה, אך בהודעת אמריקן קולוני לבורסה נטען כי לבורשטיין אין עילה לביטול ההסכם וכי הנושא עובר לבורר מוסכם.

אמריקן קולוני נסחרת כיום לפי שווי של פחות מ־30 מיליון שקל, ובה שולט לוסטרניק (42%) ושותפו לשליטה משה גבריאלי (41%). בשיאה נסחרה החברה לפני כשנתיים בשווי של חצי מיליארד שקל, לאחר שגייסה אג"ח בהיקף של 300 מיליון שקל, שאותם השקיעה בקרקעות במזרח אירופה, בעיקר ברומניה והונגריה. בישראל יש לאמריקן קולוני חמישה פרויקטים יוקרתיים בתל אביב וירושלים. בשלב מסוים אף ניהלה החברה מגעים להנפקת החברה־בת שלה בשווי 300 מיליון יורו.

בתשעת החודשים הראשונים של 2008 הפסידה החברה 10.7 מיליון שקל, ובעלי האג"ח שלה חוששים כי לא תוכל לעמוד בפירעון החובות.