צילום: בלומברג
מחירי הבתים בארה"ב צנחו ב-18.5% בחודש דצמבר
זאת לעומת התקופה המקבילה אשתקד. כך עולה ממדד קייס שילר, המשקלל את המחירים ב-20 אזורים עירוניים בארה"ב
מחירי הבתים בארה"ב צנחו ב-18.5% בחודש דצמבר 2008, לעומת התקופה המקבילה אשתקד. כך עולה ממדד קייס שילר שפורסם היום (ג').
המדד, המשקלל את המחירים ב-20 אזורים עירוניים ירד ב-2.5% בדצמבר לעומת חודש נובמבר, לעומת ירידה של 2.3% בחודש שלפני כן.
"יש מעט מאוד, אם בכלל, סימנים של תפנית שאפשר לזהות בנתונים הללו", אומר דיוויד בליצר, יו"ר ועדת המדדים של חברת S&P, המפרסמת את הנתון, "המחירים ברוב האומה נמצאת בדרך למטה".מדד קייס-שילר למחירי הבתים ירד בכל חודש מאז ינואר 2007. שיעור עיקולי הבתים שהגיע לשיא תורם לירידה בערכי הנכסים ופוגע בהוצאה הצרכנית שמהווה 70% מהכלכלה האמריקאית. ממשל אובמה התחייב להעביר סיוע של 275 מיליארד דולר כדי לעזור לייצב את שוק הדיור, כולל 75 מיליארד דולר להורדת תעריפים המשכנתאות ועידוד שינוי התנאים שלהן.
ירידה גם בנובמבר
בסוף ינואר פורסם ב"כלכליסט" כי מחירי הבתים ב-20 ערים בארה"ב ירדו ב-18.2% בנובמבר האחרון בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, ומדובר בקצב הירידה המהיר ביותר שנמדד. הירידה במדד S&P/קייס-שילר תאמה את התחזיות שפורסמו לאחר שהמדד ירד ב-18.1% בחודש אוקטובר. המדד החל לרדת בינואר 2007.
מספר שיא של עיקולי בתים תרם לירידת המחירים, שמצידה גורמת לצרכנים להוציא פחות, מגמה שצפויה להימשך במחצית הראשונה של 2009. "שוק הדיור עדיין לא הגיע לתחתית" אמר ניל סוס, כלכלן ראשי בקרדי סוויס הולדינגס בניו יורק. "אנשים צריכים להיות במצב בו הם לא יחששו לאבד את הנכס המשמעותי ביותר שלהם".
בהשוואה לנובמבר 2007, נרשמו ירידות מחירים בכל 20 הערים שנכללות במדד. הירידות הגדולות ביותר היו בפיניקס (33%) ולאס וגאס (32%).
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה