הפסד רבעוני של 30 מיליון יורו לאטלס נכסים

אטלס נכסים, שבשליטת נועם לניר, מסכמת את הרבעון הרביעי של 2008 עם הפסד נקי של 30 מיליון יורו, זאת למרות ששילשה את הכנסותיה ל-27 מיליון יורו לעומת הרבעון המקביל ב-2007.

את הרבעון הרביעי של 2007 סיימה אטלס נכסים עם הפסד נקי של 11.7 מיליון יורו. "תוצאותיה השנתיות של החברה, ובמיוחד אלו של הרבעון הרביעי הושפעו לרעה מהפיחות במטבעות במדינות בהם פועלת החברה במרכז ומזרח אירופה", כותבת אטלס בדוחותיה.

בפולין, בה מרוכזת עיקר הפעילות של החברה, פוחת הזלוטי ב-16.5% אל מול היורו מאז סוף 2007. את השנה כולה מסיימת אטלס עם הכפלת הכנסותיה (שנה מול שנה) ל-51.8 מיליון יורו. ההפסד השנתי הנקי אותו רושמת אטלס ב-2008 מסתכם ב-39.6 מיליון יורו, זאת לעומת רווח נקי של 8.1 מיליון יורו בשנת 2007. אטלס מדווחת כי השפעות השינויים בשערי המטבע גרמו לה להפסד מצטבר ב-2008 של 22.2 מיליון יורו.

עוד כותבת אטלס בדוחות הכספיים כי תחזיותיה קדימה לשנה הקרובה עדיין נבחנות בהקשר להשפעות של המשבר הפיננסי על מצבה של החברה. "אנחנו עדיין מאמינים כי הנתונים הבסיסיים של האיזור עדיין נשארים חזקים, במיוחד היקפי הביקוש לנדלן למגורים ולנדל"ן משרדי איכותי".

הערך הנכסי הנקי NAV של נכסי אטלס נכסים הסתכם בסוף השנה החולפת ב-173.8 מיליון יורו, זאת לעומת 224.1 מיליון יורו בסוף 2007. אטלס נכסים מונפקת בבורסת ה-AIM בלונדון מאז 2006 לפי שווי שוק של כ-20 מיליון ליש"ט בלבד, זאת לעומת שווי שוק של כ-240 מיליון ליש"ט בעת הנפקתה.

בתחילת דצמבר מסרה החברה כי העלתה בפני בעלי המניות הצעה למחוק את החברה מהמסחר בלונדון. ב-4 בדצמבר הודיעה אטלס נכסים, הפועלת בתחום הנדל"ן במרכז ומזרח אירופה, כי הסיבה המרכזית לביטול אפשרי של הרישום למסחר בלונדון היא כי החברה תהיה מסוגלת לספק לעצמה מספיק נזילות באמצעות המסחר בבורסת וורשה בלבד.

ברם, באסיפת בעלי המניות שהתכנסה בעניין זה בסוף דצמבר, המהלך לא אושר. על מנת לבצע את המחיקה היה דרוש אישור של לפחות 75% מבעלי המניות.

במהלך 2008 איבדה מנייתה כ-82% מערכה. עיקר פעילותה של אטלס נכסים מתרכזת במדינות מזרח אירופה, ובסך הכל מחזיקה אטלס פורטפוליו של 23 נכסים, כאשר עיקר הכנסות החברה מדמי שכירות על נכסיה והכנסות נוספות ממכירת דירות למגורים בפרוייקטים של החברה. בחודש אוגוסט מונה נחמן צבר למנהל חברת הניהול של אטלס נכסים AMC.