בלעדי: משה ישעיהו יקים מגדל משרדים ברחוב המסגר בת"א

חברה שבבעלות אנשי העסקים משה ישעיהו, איל אפלבאום והיהלומן אברהם נמדר תקים מגדל משרדים בן 30 קומות במרכז תל אביב, בפינת הרחובות יצחק שדה והמסגר - כך נודע ל"כלכליסט". מדובר בשטח של כארבעה דונמים שרכשה החברה לפני כשנתיים, חלק ממתחם חסן ערפה שמאכלס בעיקר מוסכים, בעלי מלאכה, מסגריות ונגריות. בעוד קרקעות אחרות באזור רוויות בפולשים ובשוכרים, הקרקע המדוברת היא היחידה שעומדת ריקה לאחר שבעליה פינו אותה לטובת הבנייה.

המגדל יתנשא לגובה של 30 קומות ויכלול 32 אלף מ"ר של משרדים ו־15 אלף מ"ר של מרתפי חניה. לפרויקט יש תב"ע מאושרת והחברה ממתינה לקבל היתרי בנייה. היקף ההשקעה במגדל הוערך על ידי גורמים בשוק הנדל"ן ב־50 מיליון דולר. בתוך כך, גורם המקורב לחברה מסר שבשל המצב הכלכלי, החברה מחפשת בימים אלה שוכרי עוגן גדולים ורק לאחר סגירה עם כמה מהם ייצא הפרויקט לדרך.

באחרונה פורסם שאיש העסקים המיליארדר יונס נזריאן נסוג מעסקה בסכום של 70 מיליון דולר לרכישת קרקע בשטח של 27.7 דונם באותו מתחם, שיועדה להקמת ארבעה מגדלי משרדים. נזריאן סגר את העסקה עם נציגיהם של 142 בעלי הקרקע לפני כשנה, ואף העביר להם 15% מהסכום, אך בעקבות המצב הכלכלי החליט לסגת מהעסקה.

מתחם חסן ערפה הוא חטיבת קרקע בשטח של 81 דונם במרכז־דרום תל אביב. התב"ע למתחם מאפשרת לבנות 14 מגדלים, והתוכנית אושרה וקיבלה תוקף בתחילת 2006.