צעד נוסף בדרך לפתיחת איקאה בראשל"צ: הושגה פשרה עם סוחרי האזור

אירוס הגלבוע מתקדמת עוד שלב לקראת פתיחת חנות איקאה המיוחלת במתחם מעויין שורק בראשון לציון. בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב העניק תוקף של פסק דין להסכם פשרה בין אירוס הגלבוע ובין המתנגדים העיקריים להקמת החנות במקום. מדובר בהתנגדותם של סוחרי ראשון לציון ותושבי מושבים סמוכים.

על פי הסכם הפשרה שתואם גם את התב"ע (תוכנית בניין העיר) שהופקדה להתנגדויות, התחייבה אירוס הגלבוע שלא להפעיל וליזום במקום מרכז מסחרי, אך תוכל להשכיר את הבניין הבנוי במקום לצורך הפעלת חנות איקאה וכן שטח מוגבל של 3,000 מ"ר במגרש הסמוך אשר ישמש לבתי קפה, מסעדות וסניפי בנק ודואר שישמשו את באי האזור. עוד על פי ההסכם, יתר זכויות הבנייה במקום יהיו לצורך הקמת מרכז תעסוקה ולוגיסטיקה, לרבות משרדים והיי-טק.

במקביל, התחייבו המתנגדים, אשר יוצגו על ידי עו"ד נעמי וייל, עו"ד אלימלך קריסטל ועו"ד אבי שרף, כי יסירו את העתירות שהגישו לבית המשפט כנגד חוקיות המכרז החדש בו זכתה אירוס הגלבוע ביום 8 למרץ 2009 ואת ההתנגדויות שהגישו כנגד הפקדת התב"ע.

הסדר הפשרה הושג בסיועו של ראש עיריית ראשון לציון, דב צור, שבירך על ההסכם שהושג ואמר כי: "לעיריית ראשון לציון היה חלק משמעותי בהשגת ההסכם. אנו רואים בכך התקדמות נוספת לקראת פתיחת חנות איקאה וצעד משמעותי לפיתוחה של העיר ראשון לציון".

יש לציין שגם לאחר הסרת התנגדות זו, עדיין עומדות שלוש התנגדויות נוספות כנגד הפעלת חנות איקאה במקום. בהתנגדויות אלו צפוייה לדון וועדת ההתנגדויות של הוועדה המחוזית ב-3 למאי.

כזכור, לפני מעט יותר מחודש המליצה הוועדה המקומית בראשון לציון לוועדה המחוזית לדחות את ההתנגדויות הקיימות נגד המתחם. באותו המועד הסירו גם הירוקים את התנגדותם. לפני כשבועיים, זכתה אירוס הגלבוע במכרז שפורסם על ידי מינהל מקרקעי ישראל כשהייתה המתמודדת היחידה במכרז. החברה הציעה 36 שקלים בלבד מעל למחיר המינימום שנקבע על 132 מיליון שקל.

יו"ר איקאה ישראל, רון הדסי, התייחס להסכם הפשרה ואמר כי: "החלטת בית המשפט והסרת ההתנגדויות למכרז ולוועדת ההתנגדויות סוללות את הדרך לפיתוחו של מתחם מעוין שורק אשר חשיבותו מתחדדת במיוחד לאור תקופה זו של מיתון כלכלי ועליית שיעורי האבטלה, שכן הוא עתיד ליצור אלפי מקומות עבודה חדשים. פתיחת חנות איקאה לבדה תייצר כ-450 מקומות עבודה חדשים ותספק פרנסה לעוד מאות ספקים שעובדים מול איקאה. אנו מקווים כי ועדת ההתנגדויות  תקבל החלטה בהקדם האפשרי וזאת על מנת לאפשר את פתיחת החנות במהירות האפשרית".