ערך הנכסים של ריט1 ירד ב-40 מיליון שקל ברבעון
הקרן מסכמת את הרבעון הרביעי של השנה בהפסד של 29 מיליון שקל. למרות ההפסד תחלק הקרן דיבידנד של 13.4 מיליון שקל
24.03.2009, 15:01 | תומר קורנפלד
קרן הנדל"ן מניב ריט1 המוחזקת על ידי הפניקס (14%) חברת הביטוח הראל (13%) וגופים נוספים מסכמת את הרבעון הרביעי של 2008 עם הפסד של 29 מיליון שקל, וזאת על רקע ירידה ערך נכסיה בהיקף של 40 מיליון שקל ברבעון הרביעי. בסוף 2008 הסתכמו שווי ההשקעות של ריט בנדל"ן מניב בישראל - 975 מיליון שקל.
ריט1 היא קרן השקעות המשקיעה בנדל"ן מניב בישראל ואת רווחיה התזרימיים מחלקת כדיבידנד לבעלי המניות. בין הנכסים העיקריים של החברה נמצא מתחם משרדים בצומת רעננה, עשר קומות מבניין משרדים בתל אביב, שטחי תעשייה בפארק תרדיון בגוש שגב שבצפון הארץ, ונכס מסחרי באזור חדרה המכונה שערי חדרה.
למרות ההפסד שמציגה ריט, עיקר ההפסד של ריט1 הוא חשבונאי ואינו תזרימי. שיעור ההכנסות ברבעון הרביעי עמד על 17.8 מיליון שקל כשבנטרול העלויות הקשורות בתפעול הנכסים רשמה ריט1 רווח של 17.3 מיליון שקל ברבעון הרביעי.
את שנת 2008 חתמה ריט1 עם הכנסות של 63.6 מיליון שקל והפסד חשבונאי של 26.8 מיליון שקל. בשנת 2008 ירד היקף הנדל"ן להשקעה שבידי החברה ב-56 מיליון שקל. בשנת 2008 הסתכם תזרים המזומנים של החברה מפעילות שוטפת ב-36.6 מיליון שקל, בהשוואה ל-23.7 מיליון שקל בשנה הקודמת.
בהתאם למדיניות ריט, החברה החליטה במקביל לפרסום הדו"חות הכספיים לחלק לבעלי המניות דיבידנד רבעוני בשיעור של 13.4 מיליון שקל שהם 22 אגורות לכל מניה. חלוקת הדיבידנד על ידי ריט1 מתאפשרת למרות ההפסד החשבונאי, כחלק ממדיניות הקרן לחלק כמעט את כל רווחיה התזרימיים לבעלי המניות כדיבידנד.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה