תל אביב: נדחתה תוכנית להקמת 3 מגדלים ברחוב רקנאטי

שתי תוכניות בנייה מרכזיות בעיר תל אביב יידחו לפי שעה ויחזרו לדיונים נוספים בוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב, כך קבעה השבוע מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר.

מדובר בתוכנית לפינוי בינוי ברמת אביב, אשר כוללת הקמה של 3 מגדלי מגורים בני 26 קומות במקום שישה בנייני מגורים קיימים בגובה של 4 קומות, וכן בתוכנית להרחבת רחוב יצחק אלחנן.

אלו שתי החלטות מהותיות אשר התקבלו בעקבות עררים שהגישה סגנית העיר מיטל להבי, לפיהן אין לאשר תוכניות נקודתיות עד להצגת תוכנית כוללת לאזור כולו. התוכנית לפינוי בינוי ברקנאטי צפויה להוסיף לרחוב 210 יחידות דיור, כאשר הטענה העיקרית היא שאין להפרידה מתוכניות נוספות לאזור זה, ולכן על עיריית ת"א להציג תוכנית כוללת המתייחסת למערך הבינוי הקיים באזור, התוספות המוצעות, השירותים הציבוריים הנדרשים, מערך השטחים הציבוריים הפתוחים הדרוש ותוספת כלי הרכב שייכנסו לאזור.

לדברי גיא נרדי, רכז התיכנון בחברה להגנת הטבע באזור תל אביב, "התוכנית המוצעת מתבססת על המערכת התחבורתית הקיימת כיום בשכונה, ויש חשש כי תוספת כלי הרכב תיצור עומסי תנועה כבדים ותחריף את מצוקת החנייה הקיימת כבר כיום בשכונה".

40 קומות במגדל נווה צדק על הים

התוכנית להרחבת הכביש ברחוב יצחק אלחנן נוגעת לכביש בן שני נתיבים אשר העירייה מבקשת להרחיב לכביש בן 4 נתיבים. הרחבת הכביש תוכננה להתבצע כמטלה ציבורית שיבצעו יזמי מגדל נווה צדק על הים – החברות יורוקם נדל"ן וצמח המרמן - בתמורה לתוספת של 12 קומות, כך שלאחר התוספת גובה המגדל יתנשא ל-40 קומות. בנוסף התחייבו היזמים לפנות בית ספר לבנות ברחוב ולבנות במקומו בית ספר על קרקע בבני ברק, וכן לפנות 2 מוסדות של אקים ואילן.

אחת הטענות המרכזיות לגבי התוכנית לכביש נגעה לחיבורו העתידי לתוכנית הרחבתו של ציר שלבים, אשר טרם אושרה. מוועד הפעולה של תושבי שכונת נווה צדק נמסר כי הוועד מברך על הדיון הענייני במליאה ועל האחריות שגילו חברי מועצת העיר בהחזירם התוכנית לדיון נוסף.