מינהל מקרקעי ישראל חושף את רשימת המגרשים שנותרו לשיווק בהרחבות

מינהל מקרקעי ישראל פרסם רשימת ישובים חקלאיים בהם נותרו מגרשים לבנייה במה שמוגדר "הרחבות". הרשימה כוללת גם נתונים על התשלומים המאושרים לכל ישוב על ידי המינהל. כלומר, מעבר לחשיפת היקף הפעילות בתחום זה, יוכלו רוכשי נכסים פוטנציאליים ללמוד גם על היקף הוצאות הפיתוח המאושרות על ידי המינהל, אותן רשאית אגודת היישוב לגבות מכל רוכש נכס בהרחבה עבור עבודות התשתית והפיתוח.

טבלת הנתונים

על פי הנתונים, תשלום הוצאות פיתוח לאגודת הישוב הנקוב בכל טבלה שפורסמה הוא למגרש לבניית יחידת דיור אחת. הטבלה מציגה את סך הוצאות הפיתוח, כפי שאישר המינהל ליישוב לגבות בגין עבודות התשתית והפיתוח. הסכומים מעודכנים למדד חודש פברואר 2009 וכוללים מע"מ.

יצויין, כי בחלק מהישובים הסכום שמוצג בנתונים משקף סכום ממוצע של הוצאות הפיתוח וכי בפועל, לכל מגרש אושר סכום הוצאות פיתוח שונה בהתאם לגודלו.

עוד עולה מפרסום המינהל, כי המדינה מסבסדת בחלק מהישובים את הוצאות הפיתוח באמצעות משרד הבינוי והשיכון. מהמינהל נמסר היום (ג'), כי הוא יפרסם בהמשך את סכום הסבסוד הניתן.

עוד נציין כי בנוסף לתשלום על פי האמור לעיל, יידרש בעל הנכס לשלם היטלי פיתוח חלקיים למועצה האזורית וזאת בהתאם למכתב התחייבות ושיפוי שמסרה המועצה למינהל. המינהל עורך מפעם לפעם שומות לצורך קביעת ערך הקרקע לקראת שיווק מגרשים בפרויקט, וצפוי לפרסם את הסכום שעל בעל הנכס לשלם לו בגין הקרקע. אותו בעל נכס ישלם למינהל בגין הקרקע בהתאם לאזור העדיפות הלאומית בו מצוי הישוב.

במינהל מקרקעי ישראל הדגישו היום כי הסכומים שבטבלה הינם מקורבים בלבד, בהתאם לסכומים שאושרו על ידו. מידע זה נועד לשירות הציבור ואין בו לחייב את המינהל בצורה כלשהי בגין אישור המינהל לשינוי גובה הוצאות הפיתוח. במינהל הבהירו כי באחריותו של מי שמבקש להגיש מועמדות לרכישת מגרש, לפנות ולברר בישוב, במועצה האזורית ובמחוז המתאים של המינהל את מכלול פרטי העסקה.