לדיון בעליון: האם מתווכים לא מורשים זכאים לדמי תיווך

הרכב של שלושה שופטי בית המשפט העליון ידון בערעור שהגישה חברת אפריקה ישראל מגורים על החלטה, לפיה עליה לשלם דמי תיווך למי שתיווך בעסקת נדל"ן מבלי שיש לו רשיון תיווך, כך קבעה שופטת ביהמ"ש העליון עדנה ארבל בערב חג הפסח. מדובר בתביעה שעשויה לשנות את הדרך שבה מתייחסים כיום יזמי נדל"ן לעסקאות שנוצרו על ידי היכרויות אישיות, ולהביא לכך שדמי תיווך ישולמו גם למי שתיווך בעסקאות בלי שיש ברשותו רישיון תיווך.

את התביעה הגיש איש העסקים ויזם הנדל"ן יחיאל טרכטנברג נגד אפריקה ישראל מגורים, חברה־בת של אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב, בגין דמי תיווך בסכום של 1.66 מיליון שקל. טרכטנברג טען, באמצעות עו"ד אביחי ברטונובסקי, כי הוא הפגיש בין מנכ"ל אפריקה מגורים יורם קרן לבין בעלי קרקעות בראשון לציון. טרכטנברג טען כי על פי הסיכום עם אפריקה מגורים, הוא יקבל 500 דולר ומע"מ עבור כל יחידת דיור שאפריקה תרכוש מבעלי הקרקעות בראשון לציון. לטענתו, אף שאפריקה רכשה 650 יחידות דיור, היא התכחשה לסיכום עמו בטענות שונות. אפריקה מגורים טענה שלפי החוק טרכטנברג אינו זכאי לדמי תיווך.

בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע אשתקד כי טרכטנברג זכאי לתשלום גם אם אינו בעל רישיון.

עו"ד ברטונובסקי מסר כי לא סכום העסקה הוא שקובע, וכי יש להציג ראיות לגבי מהות העסקה והתנאים שקבעו הצדדים, אשר שנויים במחלוקת.