חברת מישורים תקים פארק עסקים באבן יהודה

במשך 14 שנים המתינו בחברת מישורים כדי לקבל את אישור הוועדה המחוזית לשינוי יעוד הקרקע שרכשו באבן יהודה, מקרקע חקלאית לקרקע המיועדת להקמת פרויקט של תעשייה קלה וחברות עתירות טכנולוגיה. השבוע זה קרה.

בעקבות האישור תקים מישורים, בבעלותו של גיל בלוטרייך, פארק עסקים על הקרקע הצמודה לכביש מספר 4. הפארק יכלול שטחי תעשייה קלה ומשרדים המיועדים לחברות עתירות טכנולוגיה. הפארק החדש יהווה תחרות לפארק התעשייה של העיר רעננה ויציע משרדים קרובים במחירים תחרותיים.

על פי התוכנית יבנו 2 בניינים בשטח כולל של כ-16 אלף מ"ר אשר יוקמו בעלות של 50 מיליון שקל. על פי הדו"חות השנתיים של החברה לסיכום שנת 2008 ההערכה היא כי שווי הנכס - לאחר הבנייה ובהתחשב בהכנסות צפויות - עשוי להגיע ל- 75 מליון שקל.  

מנכ"ל מישורים, רמי שריקי, ציין כי בכוונת החברה ליישם בפארק העסקים באבן יהודה את המדיניות של החברה בישראל בכל הקשור לנכסים מניבים. מדיניות זומתמקדת בבנייני עסקים המאכלסים כמות גדולה יחסית של שוכרים קטנים ובינוניים ולא על שוכר מרכזי. שריקי מסביר כי אסטרטגיה זו מוכיחה עצמה בבתי מישורים בכל רחבי הארץ, הנהנים מתפוסה גבוהה ויציבה לאורך שנים גם כאשר קיימת ירידה בפעילות העסקית במשק .

שריקי מוסיף כי לאחרונה, בשל המשבר הכלכלי, ניכרת מגמה של מעבר של חברות טכנולוגיה ובעלי עסקים חופשיים ממגדלי המשרדים היקרים של תל אביב אל המשרדים בפריפריה של המרכז. בדיקה שערכה החברה מצאה כי חברות שהעתיקו משרדים מתל אביב אל פתח תקוה או רחובות קיצצו את ההוצאה השנתית בגין שכר הדירה, ארנונה ודמי ניהול בכמחצית.

מלבד פארק העסקים החדש באבן יהודה, בבעלות מישורים 13 בניינים במרכז הארץ בכפר סבא, רעננה, פתח תקוה, רחובות, בילו סנטר ועוד. לאחרונה החלה החברה לאכלס את בית מישורים בקרית מטלון בפתח תקוה, אליו גם העתיקה את פעילותה.