אפריל: ירידה במחירי השכירות בצפון ודרום ת"א

מגמה מעורבת במחירי השכירות ברחבי הארץ בחודש אפריל, כך על פי נתוני מדד השכירות של winwin.

הירידות הבולטות של החודש נרשמו בירושלים, בה שוכרי דירות 2 חדרים ממוצעות קיבלו מרווח נשימה במחיר השכירות בעקבות ירידה של 7.6% מהחודש שעבר. המחיר הממוצע לדירה זו עומד על 2,740 שקל לחודש. גם בדירות הגדולות יותר בבירה, 3 חדרים, נרשמה ירידה החודש של 3.6% למחיר של 3,280 שקל לחודש.

שתי ערים נוספות בהן ירדו המחירים הן חיפה ותל אביב. בחיפה ירד מחיר השכירות בעבור דירת 2 חדרים ממוצעת ב-3.4% למחיר של 1,450 שקל לחודש, ובתל אביב נרשמה ירידה במחירי דירות 3 חדרים – ירידה של 1% במחיר השכירות בצפון לרמה של 4,750 שקל וירידה של 3% בדרום העיר למחיר של 3,200 שקל לחודש.

את עליות המחירים של חודש אפריל מובילה דווקא העיר הדרומית באר שבע, בה עלה מחיר השכירות הממוצע לדירות 2 ו-3 חדרים ב-7.6%, ו-4.5% בהתאמה, כך שמחיר דירת 2 חדרים עומד על 1,400 שקל לחודש, ומחיר 3 חדרים ממוצעת על 1,780 שקל. עלייה נוספת נרשמה בדירות במרכז תל אביב, כאשר מחיר שכירות ממוצע לדירת 2 חדרים עלה ב-2.9% ל-3,600 שקל לחודש, ומחיר שכירת דירת 3 חדרים ממוצעת עלה ב-3% לרמה של 4,320 שקל לחודש.

בשאר המקומות, כך על פי המדד, לא נרשם שינוי במחירי השכירות. בדירות 2 חדרים בדרום תל אביב נותר המחיר יציב על 2,650 שקל לחודש, בצפון העיר נותר מחיר דירת 2 חדרים על 3,500 שקל לחודש ובחיפה ימשיכו שוכרי דירות 3 חדרים לשלם שכירות חודשית של 2,000 שקל בדומה בחודש שעבר.