FCR של גזית גלוב פותחת את השנה עם רווח נקי של 9.1 מיליון דולר

חברת הבת של גזית גלוב (53.1%), פירסט קפיטל (FCR) הפעילה בקנדה פירסמה אתמול (ב') בערב את דוחותיה לרבעון הראשון שהראו על יציבות בהכנסות ובשורה התחתונה.

בשורה העליונה רשמה החברה הכנסות של 110 מיליון דולר (קנדי) מהשכרת נכסים, עלייה של 8.3% ורווח נקי של 9.1 מיליון דולר, עלייה של 8.4%, אך הרווח למניה נותר 10סנט. ה-NOI (הרווח התפעולי מהשכרה, נטו) רשם עלייה של 7.9% ל-63.3 מיליון דולר וה-FFO (ההכנסות התפעוליות) רשמו עלייה של 10.7% ל-38.2 מיליון דולר, כאשר ה-FFO למניה עמד על 42 סנט.

ה-NOI מנכסים זהים גדל בשיעור של 5.7%. בנטרול שטחים שנוספו מפיתוח מחדש והרחבות ה-NOI מנכסים זהים גדל בשיעור של 2.2% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. החברה רשמה גידול של 9.9% בשכ"ד מחידוש חוזי שכירות בשטח של כ-25 אלפי מ"ר.

שיעור התפוסה הסתכם ב96% לעומת 96.4% בתחילת השנה, כאשר השטחים הפנויים כוללים שטחים המיועדים לפיתוח מחדש בשטח של כ-1% מסה"כ השטחים שבבעלות FCR.

החברה מציינת כי במהלך הרבעון השקיעה FCR כ-45 מליון דולר ברכישה, בפיתוח ובהשבחת נכסים קיימים, בהם נוספו שטחים להשכרה בהיקך של כ-14.7 אלפי מ"ר. עוד רכשה שני שטחי קרקעות בסמיכות לנכסים קיימים בשטח של כ-2.8 דונם לפיתוח עתידי של שטחי מסחר. שכ"ד החודשי הממוצע גדל בכ-4.1% לכ- 13.7 דולר למ"ר לעומת כ-13.1 דולר ברבעון המקביל אשתקד.

יחס החוב לשווי שוק עלה מ-48% ברבעון הקודם ל-58.1% ברבעון הראשון, יחס החוב לנכסים עלה מ-53.7% ל-54.5%.

ליום 31 במרס 2009 לחברה מזומנים וקווי אשראי בלתי מנוצלים בהיקף של כ-257 מיליון דולר וכן נכסים שאינם משועבדים בהיקף גבוה ממיליארד דולר.