אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
העשירים עוזבים את ההמפטונ'ס: מחירי הבתים צנחו לשפל היסטורי צילום: shutterstock

העשירים עוזבים את ההמפטונ'ס: מחירי הבתים צנחו לשפל היסטורי

בעקבות הקיצוצים בבונוסים של בכירים בוול סטריט, המכירות באזור שסמוך לניו יורק צנחו ב-67% ברבעון הראשון של השנה

19.05.2009, 14:37 | בלומברג

מספר הבתים שטרם נמכרו בהמפטונ'ס שבסמוך לניו יורק עלה ב-15% לשיא של 1,673 ברבעון הראשון של השנה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, כל לפי נתוני חברת הערכת שווי הנדל"ן מילר סמואל.

המכירות בהמפטונ'ס צנחו ב-67% ברבעון הראשון בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, לפי דו"ח של סוכנות הנדל"ן טאון אנד קאנטרי. מדובר בירידה הגדולה ביותר מאז 1982, אז החל תיעוד הנתונים.

יידרשו 34 חודשים כדי למכור את מלאי הבתים בהמפטונ'ס בקצב הנוכחי, כך לפי דיווח מילר סמואל, או פי שלושה מהמלאי של בתים קיימים בארה"ב, המספיק ל-9.8 חודשים, לפי נתוני התאחדות סוכני הנדל"ן.

בעקבות קיצוצי הבונוסים והפיטורים בוול סטריט ישנם פחות קונים בקהילה המושכת כוכבים כמו שרה ג'סיקה פרקר ואנשי פיננסים, ביניהם מנכ"ל קבוצת בלקסטון סטיבן שוורצמן.

המחיר החציוני ירד ב-28% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ל-698,461 דולר, בעיקר בגלל הירידה במכירות בתים בשווי 5 מיליון דולר ומעלה, לפי טאון אנד קאנטרי. סך שווי הנדל"ן שנמכר ברבעון הראשון צנח ב-78% ל-140.2 מיליון דולר.

עקב ירידת המחירים הקונים מחפשים מציאות והמוכרים מציעים הנחות, כך לדברי ג'ודי דסידריו, נשיאת טאון אנד קאנטרי באיסט המפטו'ן. "המוכרים מודעים לעובדה שאם הם לא הצליחו למכור בשוק מוצלח יותר, הם ייאלצו להתאים את המחירים למצב הנוכחי", הוסיפה.

תגיות