צומחים מהבור: 20 דירות במגדל פרישמן נמכרו ב-69 מיליון שקל

למעלה מ-10 שנים לאחר שנתקעו האחים קחטן עם בנייתו של בניין בן 16 קומות, בפינת הרחובות פרישמן-דיזינגוף בתל אביב, הסיכויים לראות כעת מגדל שמתרומם מנקודה המזוהה יותר עם השם "הבור של פרישמן", נראים מבטיחים.

חברת אירו סאט, שבבעלות היהלומן אברהם נמדר ואיש שוק ההון רוני פלד, דיווחה היום (ג'), כי מכרה במהלך החודש וחצי האחרונים 20 דירות במגדל, בהיקף כולל של 69 מיליון שקל. המכירה משקפת מחיר ממוצע של 3.45 מיליון שקל לדירה.

לפי פלד, מרבית הרוכשים הם ישראלים בעלי משפחות, אשר מתכוונים להתגורר בבניין. "זה משמח אותי שמגדל פרישמן 46 לא יהפוך לעוד מגדל רפאים ויהיה מאוכלס ושוקק חיים", אמר פלד בשיחה עם "כלכליסט". 2 דירות מתוך ה-20 שנמכרו נרכשו על ידי פלד ונמדר, שמחזיקים לבדם בקומה ה-13.

טריפלקס ב-100 מיליון שקל

מגדל פרישמן 46 יתנשא לגובה של 26 קומות ובצמוד אליו יוקם מבנה מסחרי בן 370 מ"ר, שנמכר ב-21 מיליון שקל. קומת הלובי מתנשאת לגובה של 3 קומות ומיד אחריה 2 קומות שירות, הכוללות את הספא, הבריכה וחדר הכושר של הבניין. כל קומה בבניין תשתרע על שטח של כ-750 מ"ר, המחולקים ל-4 דירות. בקומות העליונות של הבניין, החל מהקומה ה-15, ייבנו 2 דירות בכל קומה.

מחירי הדירות במגדל פרישמן מתחילים מ-5,000 דולר ומגיעים עד 10 אלפים דולר למ"ר בקומות העליונות, הפונות לצד המערבי. מחיר דירת 125 מ"ר, הפונה לצד המזרחי של הבניין, מתחיל ב-2.5 מיליון שקל ואילו מחיר הקומה העליונה - טריפלקס שישתרע על שטח של 1,280 מ"ר, צפויה להציג תג מחיר של 99 מיליון שקל, כ-18,500 דולר למ"ר.

העבודות בבור החלו לפני כחודש ויימשכו כ-30 חודשים, כך שמסירת הדירות מתוכננת לתחילת 2012. לגבי מימון הפרויקט אומר פלד, כי כרגע הפרויקט ממומן מהון עצמי, אך בהמשך, לאחר שיציגו לבנקים מכירות מוקדמות, יקבלו מהם מימון.