אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
אדרי־אל ממחזרת חוב בנקאי של 115 מיליון שקל צילום: עמית מגל

אדרי־אל ממחזרת חוב בנקאי של 115 מיליון שקל

כמו כן אושרה לחברת הנדל"ן מסגרת אשראי נוספת לזמן ארוך בסכום של 30 מיליון שקל

23.05.2009, 23:54 | נעמה סיקולר

מוסד בנקאי אישר לגבי אדרי, בעל השליטה בחברת הנדל"ן אדרי־אל, החלפת חוב קצר טווח בארוך טווח בסכום של 115 מיליון שקל והגדלת מסגרת אשראי. מדובר בהסדר שגובש בין החברה לבנק עוד לפני כחודשיים, אולם החברה דיווחה אז על פערים מהותיים בינה לבין הבנק ולכן היה ספק לגבי אישורו הסופי.

החברה דיווחה בסוף השבוע כי אותו מוסד בנקאי העניק לה הלוואה ארוכת טווח של 115 מיליון שקל, שלמעשה תגיע לידיה באמצעות שתי הלוואות שונות: הראשונה בסכום של 32.4 מיליון שקל תוענק לחברה למשך ארבע שנים, והשנייה הנה הלוואה של 82.6 מיליון שקל שתיפרע בתוך שש שנים.

לגבי ההלוואה הראשונה נקבע בין הצדדים כי 30.5% ממנה ייפרעו בתשלומים רבעוניים של קרן וריבית, ויתרת הקרן במועד הפירעון. לגבי ההלוואה השנייה הגיעו הצדדים להסדר דומה, אולם כאן 32.5% מההלוואה ייפרעו מדי רבעון ויתרת הקרן במועד הפירעון.

כמו כן, אושרה לחברת הנדל"ן מסגרת אשראי נוספת לזמן ארוך בסכום של 30 מיליון שקל, מתוכם 20 מיליון שקל לשימוש מיידי וביתרה התחייבה החברה לעשות שימוש לתשלום החובות בגין איגרות החוב של החברה בלבד.

בתמורה התחייבה אדרי־אל שלא ליצור שעבודים שוטפים על נכסי החברה. כמו כן, דמי השכירות בגין השטחים המשועבדים לבנק בדיזנגוף סנטר ובקניון קריית שמונה לא יפחתו מ־11.2 מיליון שקל ומ־4 מיליון שקל, בהתאמה, והונה העצמי לא יפחת בכל עת מ־23% מסך כל המאזן. כמו כן התחייבה החברה כי ההון העצמי שלה לא יפחת מ־90 מיליון שקל.

אדרי־אל היא חברה העוסקת בתחום הנדל"ן המניב, שלה זכויות במרכזים מסחריים ונכסים ברחבי הארץ. בין היתר מדובר בשטחי השכרה בדיזנגוף סנטר בתל אביב, בקניון קריית שמונה ובנכסים אחרים ביקנעם, טבריה וטירת הכרמל.

אדרי־אל נדרשה למימון מחדש מאחר שהחברה אמורה להחזיר חובות בגובה של 145 מיליון שקל ב־2009, מרביתם, סכום של 130 מיליון שקל, לבנקים. האג"ח של החברה נסחרות כיום בתשואה של 16%.

תגיות