המתווך רפי קלינה מכר לאפריקה ישראל 40 מגרשים בשווי 112 מיליון שקל

המתווך התל אביבי רפי קלינה מכר עבור אפריקה ישראל 40 מגרשים בסביון בתמורה ל-112 מיליון שקל, בתוך 3 חודשים בלבד. מדובר בשלב נוסף בשיווק המגרשים בהם מחזיקה אפריקה ישראל ביישוב היוקרתי.

בבעלות אפריקה כ-500 דונם של קרקעות היסטוריות ובמסגרת פרויקט יוקרתי חדש שיזמה החלה למכור את המגרשים לפני למעלה משנה, כשהפיתוח מתבצע על ידה בעלות מוערכת של 100 מיליון שקל. מתוך 190 המגרשים בהם החזיקה אפריקה בתחילת הפרויקט נותרו כעת 53 מגרשים.

במהלך שיווק המגרשים נקטה אפריקה שיטות שיווק שונות ומגוונות, בתחילה שיווקה 60 מגרשים לבדה (מתוכם מגרש של כמה דונמים המיועד עבור לבייב ומשפחתו), לאחר מכן, במקביל, החלה לשווק מגרשים באמצעות קבוצת רכישה של האחים חג'ג' שמכרו עבורה 30 מגרשים, 10 מגרשים נוספים נמכרו במסגרת עסקת אג"ח שיזמה החברה, וכעת נמכרו כאמור עוד 40 מגרשים על ידי קלינה. בסך הכל מכרה החברה מגרשים בהיקף של כ-407 מיליון שקל.

המגרשים המוצעים הם מגרשים לבנייה עצמית של בתים דו משפחתיים ווילות על שטחים של דונם וחצי דונם, המחירים הרשמיים עליהם הצהירה החברה הם 5 מיליון שקל למגרש הגדול ו-3 מיליון למגרש בן חצי דונם.

לפי המכירה האחרונה, המחיר הממוצע למגרש נמוך יותר ועומד על 2.8 מיליון שקלים. בתוך כך, החברה לא מעבירה פירוט על כמות המגרשים שנמכרו מכל גודל ולכן אין אפשרות לקבוע את המחיר האמיתי שבו נמכרים המגרשים.

היזם רפי קלינה אמר היום: "לאחרונה נרשם גידול משמעותי בהתעניינות בפרויקט צעיר ויוקרתי זה, בקרב אוכלוסיה צעירה ואיכותית המבקשת למקם את מגוריה בשכונה האיכותית והמטופחת ביותר באזור המרכז, המציעה הזדמנות אחרונה לרכישת מגרשים בעתודת הקרקע היחידה והאחרונה ביישוב סביון. 40 מגרשים נמכרו בתקופה של פחות משלושה חודשים, ואנו בתהליכי מו"מ עם לקוחות נוספים שייחתמו בתקופה הקרובה".