דיור בר השגה בתל אביב: סיוע למשפחות נזקקות והפניית הסטודנטים לדרום ומזרח העיר

משפחות מהעשירון השביעי, ששכר הדירה שלהן עולה על 25% מהכנסתן הפנויה, יהיו זכאיות לסיוע של העירייה בדיור בר השגה. כך המליצה היום (א') הוועדה לדיור בר השגה, שאת כינונה יזמה עיריית תל אביב יפו, במסגרת סל המלצותיה ליישום תוכנית מקיפה לדיור לצעירים ולעשירונים הנמוכים בתל אביב.

הוועדה לדיור בר השגה החלה לפעול לפני כשנתיים, לאור דרישה מצד תושבי העיר לטיפול עירוני בנושא, בעקבות העלייה במחירי הדירות ובשכר הדירה.

המלצתה המרכזית של הוועדה, כאמור, מציעה לרכז את הטיפול דווקא במשפחות המשתייכות לעשירון השביעי (על פי הגדרות הלמ"ס), זאת מאחר שעשירונים נמוכים יותר אמורים להיות מטופלים על ידי המדינה, במסגרת הדיור הציבורי. לפי הוועדה, הקריטריון לאותן משפחות ייקבע על פי גובה הכנסתן, שכר הדירה יהווה 25% מההכנסה הפנויה להשכרה - כ-2,700 שקל, ו-30% מההכנסה הפנויה לרכישה - כ-2,800 שקל.

הוועדה המליצה, כי יישום התוכנית יתבצע בדירות להשכרה ובקרקעות עירוניות המיועדות למגורים יוקצו עד 25% לדירות ברות השגה.

מהמלצות הוועדה עולה עוד, כי מרבית הפרויקטים לדיור בר השגה מתוכננים בדרום העיר ובמזרחה, שם המליצה הוועדה לעודד סטודנטים לעבור ולהתגורר, בשכונות כמו נווה שאנן - הסמוכה לתחנה המרכזית הישנה בת"א - על ידי מתן מלגות לימודים. כמו כן, בקרקעות של מינהל מקרקעי ישראל בדרום העיר יקודמו תוכניות מול המינהל, כדי לאפשר בנייתן של הדירות בפרויקטים אלה, שהם בעצמם, דיור בר השגה.

בראש הוועדה עומד חבר המועצה, ארנון גלעדי, ושותפים בה גם סגן ראש העיר, פאר ויסנר, ויו"ר מועצת העיר, יעל דיין, כמו גם צוות יועצים חיצוניים, הכולל את החוקרת ד"ר אמילי זילברמן והכלכלן אהוד פסטרנק וכן בעלי תפקידים עירוניים. כל המלצות הוועדה יועברו לאישור הנהלת העירייה בשבועות הקרובים.

בתקופה הקרובה מתכוונת העירייה להציג את תוכנית המתאר של העיר, במסגרתה יוצג גם היקף לדיור בר השגה לפי אזורי הדיור השונים, בהם, לפי העירייה, תהיה התייחסות גם לחוקיות הלופטים בעיר, נושא שמושך עניין רב כפיתרון חלופי לצעירים. חבר המועצה גלעדי אמר היום: "ממצאי הוועדה משתלבים במדיניות של עיריית תל-אביב יפו, לספק פתרונות דיור מגוונים לאוכלוסיות שונות ובראש ובראשונה אוכלוסיית הצעירים, שהופכת את העיר למטרופולין תוסס ודינאמי".